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西宮市 老朽化した鉄骨階段！貸店舗で専門業者が修理見積もりを実施
更新日：2026年2月13日
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)
今日のブログは、西宮市で貸店舗を所有されている方から「老朽化した鉄骨階段の修理」というご相談を頂いたので、無料見積りへお伺いした時の様子を書いていきますね！！
貸店舗や集合住宅ですと、必ずと言っていいほど設置されているのが階段ですね。
階段は塗装などがされているのですが、いずれにしても定期的なリフォーム工事が必要です(^^♪
これまでは、老朽化した鉄骨階段を修理したいというご相談は非常に多いですよ！
しかし、どの様な修理が良いかわからない方が多いようで、、、
どんな修理が必要なのか？専門業者が調査を行い、無料見積もりをしていきますので、是非最後までお付き合いください。
※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております
西宮市で貸店舗の鉄骨階段を修理見積もりする現場紹介
それでは、西宮市にある貸店舗で行った老朽化した鉄骨階段の修理見積もりについて、詳しくご紹介しますね(^^♪
この建物は築約50年の鉄骨造3階建てで、現在も営業中の貸店舗となっています。
今回ご相談いただいたのは、建物裏側に設置されている外部の鉄骨階段の修理についてですね。
老朽化が進み、安全性が心配されているため、どの程度の修理が必要か、現場で詳しく調査を行いました！
まず、鉄骨階段の状態を確認するために現場へ！建物の裏手に回ると、2階から3階、さらに屋上へと続く鉄骨階段が見えてきました(^^♪2階から3階への階段部分は、コンクリート仕上げで、アルミのステップが設置されています。表面的にはそれほど劣化が進んでいないように見えますが、詳細な調査を進めていきますよ(*^-^*)
老朽化した貸店舗の鉄骨階段を専門業者が修理見積もり
まずは2階から3階へ上がる階段部分を確認しました(^^♪歩行部分のコンクリートは色あせやひび割れが見られるものの、危険な状態ではありません。
しかし、手すり部分は塗装が剥がれ、錆が目立っている状態ですね。特に手すりの錆びつきは放置されがちですが、これが進行すると強度が低下し、安全性に問題が出てきます(>_<)
次に、3階から屋上へ続く鉄骨階段を点検しました(^^♪この部分は特に劣化が進んでいますよ！雨や紫外線に直接さらされるため、鉄骨の腐食が目立ち、コンクリート部分もひび割れや崩れが進行していましたね。手すりの一部は腐食が進み、触れると危険な状態にまで達しています(>_<)
この鉄骨階段の手すりが腐食してちぎれている場合、通常は腐食した部分を切断し、新しい鉄骨を溶接して修復する方法が一般的ですよ(^^♪今回の現場でも、30箇所ほどがこのような状態になっており、全て修理が必要な状況でした。鉄骨階段の全体にわたる修繕が必要で、さらに安全性を高めるためには、全体の錆止め塗装が必要ですね。また、鉄骨階段のコンクリート部分も修繕が必要です(*^-^*)踏み板にはステップシートを貼るか、防水塗装を施すことで、今後の劣化を防ぐことができますよ。工事を進めるためには、仮設足場の設置も不可欠です！
ここで、今回の修理見積もり内容を簡単にご紹介しますね(^^♪【鉄骨階段改修工事見積もり】・仮設足場設置 一式 70,000円 ・鉄骨の腐食部分交換（30箇所） 200,000円 ・鉄骨階段全体の錆止め塗装 180,000円 ・コンクリート踏み板にステップシート貼り付け（30段） 150,000円 合計 600,000円今回の工事は、鉄骨階段全体にわたる大規模な改修となるため、修理費用は少し高額になります。しかし、階段自体を全て交換するとなると、費用は100万円を超えることもありますので、修理を選択する方がコストパフォーマンスが良い場合が多いですよ(^^♪皆さまも、鉄骨階段や鉄部の劣化が気になる場合は、ぜひ専門業者に早めの点検を依頼してくださいね！
西宮市で鉄骨階段の修理見積もりをご希望の方は街の屋根やさん宝塚店へ！
街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しております(*^^*)もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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