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芦屋市 施工不良の防水工事！バルコニー防水の剥がれ相談を頂き無料診断
更新日：2026年2月13日
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)
今日のブログは、芦屋市にお住まいの方から「バルコニー防水に剥がれが多く発生しているので無料診断をしてほしい」というご相談を頂いたので、無料診断にお伺いした時の様子を書いていきますね！！
戸建てにお住まいの方で、今現在バルコニー防水の流れでお困りの方も多いのではないでしょうか？
屋根や外壁、バルコニーは年数が経過すると、どうしても劣化していきますので、メンテナンスが必要になりますね(^^♪
剥がれの原因を正確に把握することで、正しい修理をご提案することができます。
施工不良により雨漏りが治らず、繰り返してお悩みの方も多いようで、、、
どの様な防水工事がが必要なのか？専門業者がバルコニー防水の無料診断を行っていきます！！
※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております
芦屋市で剥がれが発生するバルコニー防水を無料診断する現場紹介
こちらが、芦屋市でのバルコニー防水の剥がれに関する無料調査の現場ですね(^^♪
この住宅は築26年の2階建て木造で、2階には約8㎡のバルコニーがあります。
現在、雨漏りはしていませんが、5年前に他社で施工した防水が剥がれてきたため、屋根や外装の専門業者である私たち「街の屋根やさん 宝塚店」へご相談をいただきましたm(__)m
施工不良が原因か？芦屋市でバルコニー床の剥がれ原因を無料診断！
既存のバルコニーはコンクリートの上に防水材が塗られている状態です(^^♪バルコニーの防水工事は、建物を雨や湿気から守るためにとても重要なんですよ。特にコンクリートは水を吸いやすい性質があるため、防水材で覆っていないと、ひび割れや劣化が進んでしまいますからね！防水層がしっかりしていれば、雨水が浸入するのを防ぎ、建物全体の寿命を延ばすことができるんです(*^-^*)また、雨漏りなどのトラブルを未然に防ぐためにも、定期的な防水工事は欠かせません。
お客様が気にされているように、バルコニー全体の防水層が剥がれているのは施工不良が原因かもしれません(>_<)下地の処理が不十分だったり、防水材の選定が適切でなかったりすると、防水層がしっかりと密着せず、剥がれやすくなってしまいます。そうなると、雨水が浸透してしまい、建物に深刻なダメージを与えるリスクが高まるんですよね！
側溝部分に塗られた防水も剥がれており、ここも要注意ポイントです(>_<)側溝はバルコニーの排水を担う重要な箇所ですが、防水が剥がれると雨水が側溝から漏れ出してしまい、壁や床に浸透してダメージを与えることがありますよ！これを放置してしまうと、建物内部にまで被害が広がり、大規模な修理が必要になってしまう場合もあります。
そのため、バルコニー防水の点検時には、排水ドレンのチェックも欠かせませんね(^^♪排水ドレンは雨水を効率よく排水するための排水口で、ここがゴミや落ち葉で詰まっていると、雨水が溜まりやすくなり、防水層に負担がかかる原因になります。場合によっては、ドレンの詰まりが原因で雨漏りが発生することもあるため、定期的な点検と清掃が大切ですよ！
芦屋市のお客様へバルコニーへのウレタン防水通気緩衝工法をご提案
今回は、お客様に「ウレタン防水通気緩衝工法」を提案しました(^^♪この方法は、防水層の下に通気層を設けることで、湿気が内部にこもらず、防水層が剥がれにくくなるという特徴があります。既存の防水層が剥がれている場合、下地に湿気が溜まりやすく、さらに劣化を促進させてしまうことがありますが、通気緩衝工法なら湿気を逃がしつつ強固な防水層を作ることができ、耐久性が向上するんですよね(*^-^*)
【施工手順】ウレタン防水通気緩衝工法は、まず既存の防水層を除去し、下地をきれいに整えます。次に通気緩衝シートを敷き、その上からウレタン樹脂を塗布しますよ！ウレタン樹脂が乾燥すると、柔軟性のある防水層が形成され、最後に仕上げ材を塗って耐久性をさらに高めてくれます。最後に塗るトップコートは、定期的に塗り替えが必要ですが、この工程が防水層の長持ちに欠かせませんね(^^♪当社では、無料での調査やお見積もりも行っておりますので、防水層の剥がれが気になる方はお気軽にご相談くださいね！！
街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しております(*^^*)もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店と街の屋根やさん宝塚店の2店舗を運営しておりますm(__)m兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】https://yane-kobenishi.com/
各地域でバルコニー防水の剥がれ診断や防水工事を行った一部の記事
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