川西市 2階建てアパートを無料点検！共用廊下に必要な工事をご提案
更新日：2026年2月12日
アパートの共用廊下は、住人さんや訪問者が毎日使う大事なスペース🏠✨
だからこそ、安全を守って美観を保つことがとっても大切に☆
特に、色あせや劣化が進むと、ヒビ割れができたり防水機能が落ちちゃったりして、雨水が内部に入り込むことも…
そうなると建物全体に悪影響を与える可能性があるんです💀
でも大丈夫！定期的にメンテナンスをすれば、住人さんの安心と快適な暮らしをしっかり守れますよ🌸
ALC（軽量気泡コンクリート）とは、セメントとアルミ粉末を主成分とした軽くて便利な建材のこと(￣︶￣*))
耐火性や断熱性に優れているのが特徴で、共用廊下や外壁など、いろんな場所に使われているんですよ✨
建物の軽量化に役立つ一方で、表面の保護層が劣化しちゃうと防水性能が落ちて、雨水が入りやすくなったり、ヒビ割れができやすくなっちゃうんです😥
だから、定期的なメンテナンスがとっても大事🌷
今回の現場では、ALC材の共用廊下全体がくすんだ色に変わっていて、ところどころ汚れも目立っていました☔
雨風にさらされる場所なので、表面の劣化がどんどん進んじゃうんですよね…
特に日当たりの良い部分は色あせが目立っていました(˘･_･˘)
このまま放っておくと、ヒビ割れができたり、防水機能がどんどん低下してしまうので注意が必要⚠️
色あせをそのままにしておくと、ALC材の表面に細かいヒビ割れができることがあって、そのヒビ割れが進むと、雨水が内部に入り込んで防水層を傷つけちゃうことになるんです…
こうなると、共用廊下だけじゃなく建物全体の構造にも悪影響が出ちゃって、さらに、廊下が滑りやすくなって住人さんの通行時に危険が生じることも⚡
安全のためにも早めのメンテナンスが大事🔧
共用廊下の色あせや劣化には、防水塗装がとっても効果的(❁´◡`❁)
防水塗装をすると、ALC材の表面に保護膜ができて、雨水の浸入や紫外線のダメージからしっかりブロック🦸🏻♀️
さらに、塗装をすることで見た目もキレイになって、アパート全体の印象もグッと良くなるんですよ🎵
施工後は約５〜１０年の耐用年数が期待できるので、定期的に塗り替えをすれば長ーく建物を守れます🌈
住人さんの安心にもつながりますね！🏠💖
もっと耐久性をアップさせたい場合は、共用廊下に長尺シートを貼る施工もオススメ(. ❛ ᴗ ❛.)
長尺シートは防水性がバツグンで、耐久性も高いのが特徴☆さらに滑り止め加工がされているから、住人さんの安全もしっかり守れちゃう🎵
デザインも豊富で見た目がオシャレになるから、アパート全体の印象もガラッと良くなります🌸
特に雨が多い地域や、劣化が進んでいる場所にはピッタリなんですよ～🌈
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。
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