神戸市東灘区 スレート屋根を無料調査！メンテナンスの必要性とは？
更新日：2026年2月12日
コチラが、今回調査を行うスレート屋根になりますƪ(˘⌣˘)ʃ
築33年の屋根になるのですが、これまで10年ごとに塗装されてきたみたいで、ぱっと見の状態はそこまで悪くなさそう🤔
ただ…築25年を超えてくると、屋根材の下にある防水シートの寿命が近づいてきちゃいます⚡
見た目がキレイでも、雨漏りのリスクが高まる時期なので、しっかり点検しておくのが大切ですよ～🔍✨
今回のスレート屋根の無料調査では、『棟板金（むねばんきん）』という屋根と屋根のつなぎ目にある大事な部材が、かなり危ない状態になっていました⚠️
この棟板金は、実は屋根の中でも特に風で飛ばされやすい部分💨
台風シーズンには、たくさんのお家でこの部分の修理依頼が増えるんです👂
今回は、どこがどう危険だったのか…しっかり調査していきます(ง •_•)ง
スレート屋根の棟板金を見てみると、かなり大きく浮いてしまってて、正直いつ飛んでもおかしくない危険な状態に💥
なぜ棟板金が浮いてしまうのか、ご紹介📣
✅固定している釘が緩んだり、抜けたりするから🔨
✅中の下地木材が腐っているから🦠
✅台風や強風などの自然災害でダメージを受けたから🌀
こんな理由で棟板金が浮いてくると、強い風で飛んでしまって、雨漏りの原因になったり、お隣さんの家や車に当たってトラブルになっちゃうことも(。_。)
だからこそ、ちょっとでも異変を感じたら、早めの点検・修理が大切です！
今回のスレート屋根では、棟板金が酷いところで約4センチも浮いていて、中の下地木材が見えちゃってる状態に🔍
写真では少し分かりづらいのですが、この下地木材、築33年の間にすっかり腐食してしまっていたんです😢💔
こういったケースでは、最低でも『棟板金の交換』が必要！
下地まで劣化してると、棟板金を新しく取り付けるためにも、まずはしっかり補修しないいけなくて…X﹏X
ちなみに棟板金の下地材って、だいたい15年くらいで腐り始めることが多いから、「まだ大丈夫！」と思っていても定期点検はしていた方がいいですよ💪
スレート屋根は、過去に塗装で補修されてたみたいなんですが、よく見ると…うっすらヒビ割れが再発している箇所を発見🔍
スレート屋根って厚みがたった約4ミリしかないから、実はとっても割れやすいデリケートな屋根材なんです(>_<)💔
もし今後、塗装をお考えなら、ヒビ割れ部分にはシーリングだけじゃなく、『スレート屋根の差し替え』が効果的🌈
今回の調査で分かったのが、スレート屋根の撥水機能が、ほとんど失われている状態だったという事🕵💦
外壁の塗装は、だいたい15年くらい持つんですが、屋根塗装はもっと短くて、だいたい8年くらいが目安⌛
どれだけ高性能な塗料を使っても、10年持てばかなり優秀なほう( •̀ ω •́ )y
撥水機能がなくなってしまったスレート屋根は、雨水をどんどん吸い込んじゃって、その結果、苔が生えたり、ヒビ割れが進行しやすくなっちゃいます💥
屋根の健康を保つためには、塗装のタイミングや劣化サインを見逃さないことが大切ですよ～(●ˇ∀ˇ●)
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。
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