伊丹市 ビル屋上から雨漏り発生！パラペットを無料調査
更新日：2026年2月12日
パラペットとは、屋上やバルコニーの縁にある立ち上がった壁のこと🌟
建物の縁をぐるっと囲む形になっていて、落下防止やデザインのポイントにもなっているけど、実は屋上防水の大事な構造でもあるんです💡
外壁と屋上の境目にあるので、雨風にさらされやすくて劣化もしやすい部分…だからこそ、定期的なメンテナンスがとっても大切( •̀ ω •́ )
現地調査を進めると、パラペットの目地に充填されていたシーリング材にヒビ割れを多数発見🔍
中にはすでに隙間ができていて、古いシーリングがポロッと剥がれ落ちてるところも…💦
この隙間から雨水が入り込んで、内部に漏れている可能性がとっても高いんです⚠️
シーリング材がヒビ割れる主な原因は、経年劣化と紫外線の影響です💥
長年、風雨や直射日光にさらされることで、シーリング材の柔軟性が失われ、硬くなってしまいます💦
さらに、建物の動き（温度変化で膨張したり収縮したり）に追いつけなくなって、ヒビ割れや剥がれが起こりやすくなるから、シーリング材にダメージを受けちゃうんです(˘･_･˘)
ヒビ割れたシーリング目地は、雨水が入り込む隙間になっちゃいます😢💦
特にパラペット部分は、屋上防水の端と繋がってる場所なので、劣化したまま放置すると雨水がどんどん内部に侵入して、雨漏りへ直結することも…⚠️
「ちょっとのヒビだから大丈夫！」なんて思っていると、思わぬトラブルに繋がるので要注意(。_。)
今回の調査結果を踏まえて、お客様にはパラペット目地の『シール打ち替え工事』をご提案しました🐣
劣化していた古いシーリング材は一度すべて撤去し、新しいシーリングをしっかりと充填！
これで雨水の侵入を防ぎ、雨漏りの原因を根本から解消することができますよ☔✨
安心して過ごせる建物に戻すための大切な対策になってます(. ❛ ᴗ ❛.)
シール打ち替え工事の流れをご紹介📣
🔸既存シーリング材の撤去
古いシーリング材をカッターなどで丁寧に取り除く✂️
🔸目地の清掃・下地処理
汚れやホコリをキレイに取り除き、必要があればプライマーを塗って密着力アップ🆙
🔸新しいシーリング材の充填
目地に新しいシーリング材をムラなくしっかり充填🖌️
🔸ヘラで仕上げ
表面をキレイにならして、防水性と見た目を整える✨
🔸乾燥・硬化
しっかり乾燥させたら、施工完了🎉
ひとつひとつ丁寧に作業することで、防水効果が長持ちして、雨漏りリスクもグンと減りますよ🌈
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。
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