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幸手市 外壁塗り替えで住まいを守る！築２５年住宅にダイナミックＴＯＰを使用した外壁塗装
更新日：2026年2月2日
幸手市 外壁塗り替えは「美観回復」＋「防水・保護工事」
幸手市の皆さま、こんにちは！街の屋根やさん春日部店です(*'ω'*)
今回ご紹介するのは、幸手市にお住まいの築25年住宅です。
屋根の色褪せが気になりお問い合わせをいただき、現地調査を行った結果、屋根だけでなく外壁にも経年劣化が進行していることが分かりました。
お客様からは、「屋根をやるなら、外壁も一緒にメンテナンスした方が良いですよね？」とのご相談があり、屋根カバー工法＋外壁塗り替えを同時に行うことになりました。
外壁塗り替えというと、「色をきれいにする工事」 と思われがちですが、実は建物を守るための重要なメンテナンスです。外壁塗装の役割は、 • 雨水の侵入を防ぐ • 紫外線から外壁材を守る • 劣化の進行を抑え、建物の寿命を延ばす という、防水・保護機能の回復にあります。▶幸手市 屋根業者選びで失敗しないために！築25年住宅の現地調査レポート▶幸手市 屋根カバー工法で後悔しない屋根工事！築25年住宅に最適な施工内容を解説
街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。
現地調査で確認した外壁の劣化症状（幸手市・築25年）
🔸 塗膜の剥がれ・チョーキング現象
・外壁を触ると白い粉が付着する「チョーキング現象」を確認。これは塗膜が劣化し、防水性能が低下しているサインです。
🔸 クラック（ひび割れ）
・外壁には小さなクラックが複数箇所見られました。放置すると雨水が侵入し、内部の腐食につながる恐れがあります。
🔸 コーキングの劣化（サッシ周り）
・サッシ周りのコーキングは、ひび割れ・痩せが進行しており、雨漏りの原因になりやすい状態でした。
🔸 軒天・板金部の劣化
・軒天の塗膜剥がれや、板金部にはサビの発生も確認されました。
今回使用した外壁塗料｜関西ペイント「ダイナミックTOP」
今回の外壁塗り替えでは、関西ペイント ダイナミックTOPを採用しました。
ダイナミックTOPの特徴
• 高耐候性で紫外線に強い
• ラジカル制御技術で塗膜の劣化を抑制
• コストと耐久性のバランスが良い
• 幅広い外壁材に対応
幸手市のように、夏の暑さ・冬の寒さがある地域でも、長期間美観と防水性を維持できる塗料です。
今回のお住まいは大きな建物だったため、足場費用を有効活用することが重要でした。
屋根カバー工法と外壁塗り替えを同時に行うことで、✔ 足場代が一度で済む✔ 工期短縮✔ 建物全体の防水性・耐久性アップというメリットがあります。
| 施工エリア | 幸手市 |
| 築年数 | 25年 |
| 工事内容 | 屋根カバー工法・外壁塗り替え工事 |
| 外壁塗装 | 関西ペイント ダイナミックTOP |
| 工事費用 | 250万円（屋根+外壁） |
外壁塗り替えは、これからも安心して住み続けるための重要な住まいのメンテナンスです。
• 築20年以上経っている
• 外壁を触ると白い粉が付く
• ひび割れや色褪せが気になる
そんな方は、まずは地域密着の業者による現地調査をおすすめします。
街の屋根やさん春日部店にお任せくださいね(^^♪
この記事は、幸手市を中心に屋根工事を行っている【街の屋根やさん春日部店】の、電話対応・事務を担当している女性スタッフが、日々お客様から寄せられるご相談内容や、実際の施工事例をもとに作成しています。
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