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さいたま市北区 サンルーム屋根雨漏り調査！ポリカの大きな亀裂と劣化サインを発見
更新日：2026年2月3日
さいたま市北区でサンルーム屋根のご相談をいただきました
さいたま市北区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/
今回は、さいたま市北区にお住まいのお客様より「サンルームの天井から雨水が落ちてくることがある」というご相談をいただき、現地調査に伺いました🚙
サンルームは洗濯物干しやくつろぎ空間として活用されることが多く、雨漏りが起こると生活への影響が非常に大きい場所です💡
「少量だから大丈夫」と放置してしまうと、被害が拡大するケースも少なくありません✋
街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。
まず、屋根の上を確認したところ、一目でわかるほどの大きな亀裂が入っていました(>_<)💦ポリカーボネートは非常に頑丈な素材ですが、長年の紫外線や温度変化による伸縮を繰り返すことで、しなりに耐えられなくなり「パキッ」と割れてしまうことがあります⚠ここまでの亀裂が入ると、雨水は防げませんね(T_T)雨の日にポタポタと水が漏れてくるのは、まさにここが原因でした☝
サンルームの中から見上げると、亀裂部分から外の光が直接差し込んでいるのが分かります。「光が入って明るい」と言えば聞こえは良いですが、これは「水も入ってくる」という危険なサインです☝
使用されていたのは高機能材「AQUA SHINE（アクアシャイン）」
既存の屋根材には、光触媒コートが施された遮熱吸収ポリカーボネート「AQUA SHINE」使用されていました💡汚れを雨で流し、熱を遮断する非常に優れた素材ですが、どれほど高性能な素材であっても耐用年数は約10〜15年と言われています！今回のように、ステッカーが色褪せ、素材自体が白濁（白っぽく変色）してきている場合は、素材の柔軟性が失われている「寿命」の証拠です☝
屋根材の亀裂と同じくらい見逃せないのが、部材同士の隙間を埋める「コーキング（シーリング）」の劣化です💡
こちらの写真の黄色い線で示した部分は、パネルの繋ぎ目や建物との接合部ですが、経年劣化により硬化し、ひび割れや剥がれが起きていました⚠
コーキングは雨水の侵入を防ぐ「防水の要」ですが、その寿命は約10年ほどと言われています。
柔軟性がなくなると隙間が生じ、そこから雨水が容赦なく侵入してしまいます(>_<)
さいたま市北区の現場でも、20年という歳月で防水機能がほぼ失われている状態でした💦
屋根材の割れだけでなく、こうした細かな接合部の不具合も雨漏りの大きな原因となるため、プロによる入念なチェックが欠かせません✋
「少し漏れるくらいならバケツを置けば大丈夫」と放置してしまうのは禁物です！
⚠カビや苔の発生
常に湿気がこもることで、カーテンや床にカビが生え、衛生的にも悪影響を及ぼします💦
⚠フレームの劣化
アルミ製のフレーム自体は腐りませんが、隙間に入り込んだ水が建物本体（外壁など）に伝わり、家全体の寿命を縮める可能性があります💦
⚠飛散の恐れ
割れたポリカは台風などの強風で剥がれやすく、近隣の家に飛んでいってしまうトラブルにも繋がりかねません💦
さいたま市北区周辺では、近年、急な突風や雹（ひょう）による被害が増えています⚠
特にサンルームの屋根材であるポリカーボネートは、築年数が経って硬くなっていると、小さな衝撃でもパリンと割れやすくなってしまいます(>_<)
今回のお客様のように「雨漏り」という症状が出る前に、表面に細かな「ひび」や「白い濁り」が出ていないかチェックしておくことが、大きな被害を防ぐコツです💡
「うちのサンルーム、去年からちょっと音が気になるかも…」という些細な違和感も、実は大切なメンテナンスのサインなんですよ!(^^)!
調査の結果、部分的な補修では再発のリスクが高いと判断し、屋根材全体の張り替え工事をご提案しました👐
「火災保険」が適用できる可能性についてもアドバイスさせていただき、お客様も納得のいく形での修理プランを立てることができました(^^)/
「うちのサンルームも大丈夫かな？」と不安になったら
さいたま市北区の屋根トラブルは、地域密着の私たちにお任せください(^^)/
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