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屋根から白い塊が落ちてきたと業者経由でお問い合わせを頂きお伺いしたかすみがうら市の現場です。
お伺いした時に時に「外壁にもヒビがあって心配で…」
とお客様からご相談をいただき、外壁の状態もあわせて確認することになりました。
かすみがうら市で外壁ひび割れ補修と塗装工事。赤外線調査で雨の浸水を確認！適切に改善
かすみがうら市 外壁塗装
【工事のきっかけ】
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：外壁塗装
- 施工期間：1か月（全施工）
- 築年数：37年
- 施工費用：約150万（全施工：漆喰詰め直し、外壁塗装、ひび割れ補修、木部塗装、ベランダ防水等含む）
- 使用材料：シリコンREVO、微弾性フィラー
- 保証年数：外壁7年保証
今回の建物はモルタル外壁でした。
モルタル外壁は、
✅ 下地の動きや揺れ
✅ 気温差による伸び縮み
✅ 年数の経過による劣化
といった影響を受けやすく、ひび割れが起こりやすい外壁材です。
小さなクラックでも、放置すると雨水の侵入口になることがあるため注意が必要です😊
外壁のひび割れには、いくつか代表的な種類があります。
✅ ヘアクラック・・・髪の毛ほどの細いひび割れで、外壁が傷み始めた初期段階のサインです。
✅ 構造クラック・・・幅があり、表面だけでなく下地まで影響している可能性があるひび割れです。
✅ 開口部クラック・・・窓や換気口まわりの角から伸びるひび割れで、力が集中しやすい場所に発生します。
今回の現場では、こうしたクラックが複数箇所で確認でき、外壁全体の状態を丁寧に見極める必要がありました😊
特に目立っていたのが、換気フードの四隅から伸びるひび割れです。
窓やドアなどの開口部は、外壁に穴をあけて取り付ける構造のため、建物の揺れや気温差による動きの影響を受けやすく、力が集中してひび割れが発生しやすいポイントになります。
そのため、このような部分のクラックは見た目以上に注意が必要で、雨水の浸入口になっていないかをしっかり確認することが大切です😊
赤外線カメラで確認すると、
✅ ひび割れの上部から水分が浸透している状態
✅ 横方向のクラックに沿って水分が広がっている様子
が確認できました。
見た目では分かりにくいものの、外壁の内部には想像以上に水が回っている状態だったことが分かります。
このように表面上は小さなひび割れでも、内部では雨水が浸透しているケースがあり、早めの対策が重要になります😊
横に広がるひび割れでは、本来であれば下へ流れていくはずの雨水が、クラックに沿って横方向へ回り込んでしまいます。
その結果、水が外壁の内部にとどまりやすくなり、見えない部分で湿った状態が続いてしまいます⚠️
この状態を放置すると、外壁内部の劣化が進みやすくなり、やがて下地の傷みや室内への雨漏りにつながる可能性もあるため、家の状態は定期的にみていきましょう🕵️
ひび割れ補修や塗装を確実に行うため、足場を設置していきます。
安全を確保しながら作業できることで、高所部分まで細かく確認し、均一で丁寧な施工につなげています😊
塗装前には高圧洗浄で、外壁に付着した汚れやカビ・苔、劣化した古い塗膜をしっかり落としていきます🚿
高圧洗浄後、苔が生えて汚れが蓄積していた外壁が、汚れが落ちてきれいになりました！
表面をきれいな状態に整えることで、このあとに塗る塗料が外壁にしっかり密着し、仕上がりや耐久性にも差が出ます。
この工程を省いてしまうと、塗料がうまく密着せず、早期の剥がれや不具合につながる原因になるため、とても重要な作業です😊
窓やサッシ、付帯部まわりは養生を行い、塗料が付着しないようしっかり保護します。
養生を丁寧に行うことで、仕上がりの美しさだけでなく、工事後の安心感にもつながります。
「きれいな塗装は、きれいな養生から」
これは、塗装工事の基本となる大切な考え方です😊
ひび割れ部分には、エポキシ系補修材のスムースEPOを使用して補修を行いました。幅のあるクラックは、補修材をしっかり充填することで、雨水の侵入を防ぎ、外壁の状態を整えていきます。
一方で、髪の毛ほどの細いヘアクラックについては、下塗り材をしっかり染み込ませることで対応が可能です😊
ひび割れの大きさや状態に合わせて、適切な補修方法を使い分けることが大切になります。
下塗りには、微弾性フィラーを使用しました。
外壁の動きに追従しやすい材料のため、モルタル外壁でも下地をしっかり整えることができ、このあとの塗装を長持ちさせる土台づくりにつながります😊
上塗りには、シリコンREVOを使用しました。耐候性と防水性に優れているため、紫外線や雨風から外壁を守り、長期間にわたって建物を保護する効果が期待できます😊
通常、外壁塗装の上塗りは2回塗りが基本とされており、これは塗料メーカーが定めている正式な施工規定に基づくものです。
定められた回数で塗装し、さらに各工程ごとに必要な乾燥時間をしっかり守ることで、塗料本来の性能が正しく発揮されます👩🎨
乾燥が不十分なまま重ね塗りをしてしまうと、塗膜の密着不良や早期の劣化につながる恐れがあります。
そのため、塗る回数だけでなく時間をかけて工程を守ることが、外壁を長く保護するためにとても重要です✨😊
仕上げの工程では、細かな塗り残しや補修箇所がないかを一つひとつ確認し、必要に応じてタッチアップを行います。
細部まで仕上げることで、見た目の美しさだけでなく、塗装全体の完成度も高まります🏠️
すべての施工が完了したところを撮影しました📷️
モルタル外壁はひび割れが目立たなくなって、外壁全体が新築のような美しい仕上がりになりました✨🏠️
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