菊池市の雨漏り修理｜築52年土葺き瓦屋根を低予算で直す！天窓周辺の部分葺き替え
更新日：2026年2月2日
天窓自体には問題はありませんでしたが、周辺の板金に小さな穴が開いていたり、瓦に割れも見られました。
調査時には応急処置としてコーキング補修を行いましたが、屋根下地の老朽化が激しく、いつ雨漏りが再発してもおかしくない状態でした。
【現地調査の様子はこちら】菊池市 瓦屋根の雨漏り調査｜築52年の土葺き屋根で天窓周辺が原因！応急処置と費用を抑えたご提案
【現地調査の様子はこちら】菊池市 瓦屋根の雨漏り調査｜築52年の土葺き屋根で天窓周辺が原因！応急処置と費用を抑えたご提案
古い土葺き瓦屋根の場合、理想を言えば屋根全体の葺き替えがベストです。
しかし、予算や今後の住まい計画によっては、大規模な工事が難しい場合もありますよね。
特に今回のような土葺き瓦屋根では、一般的な大きさの住宅でも葺き土と瓦を合わせて10t以上出ることもあり、解体費用がかなり高くなります。
しかし、予算や今後の住まい計画によっては、大規模な工事が難しい場合もありますよね。
特に今回のような土葺き瓦屋根では、一般的な大きさの住宅でも葺き土と瓦を合わせて10t以上出ることもあり、解体費用がかなり高くなります。
今回ご提案した一部葺き替え工事は、雨漏りが起きている周辺のみ瓦と葺き土を撤去し、劣化した下地を補強し、防水性・耐震性の高いガルバリウム鋼板に張替えることができます。
費用と雨漏り修理を両立したご提案で、お客様にも安心して工事をご依頼いただきました。
費用と雨漏り修理を両立したご提案で、お客様にも安心して工事をご依頼いただきました。
昔ながらの土葺きで葺かれた瓦屋根は、大量の粘土（葺き土）で瓦を固定されていますが、年数が経つと乾燥して痩せてしまい、瓦を固定する力も低下していきます。
天窓周辺の4㎡程度の範囲だけでも、土のう袋が次々と一杯になるほどの土が出てきました。
これだけの重量が屋根全体に乗っていると考えると、地震の際に建物にかかる負担も大きいことが分かります。
【関連記事】土葺き瓦屋根を葺き替えで地震・台風に強く！おすすめ屋根材は？
これだけの重量が屋根全体に乗っていると考えると、地震の際に建物にかかる負担も大きいことが分かります。
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瓦の解体作業中、棟の取り合い（棟がぶつかり合う所）で葺き土に湿り気のある部分を見つけました。
恐らく、こちらも雨水の侵入箇所になっていたと考えられます。
取り合いは隙間ができやすく、雨漏りリスクの高い部分です。
今回は棟も片面だけ取り直しを行いますので、雨水が侵入しないようにしっかり施工します。
恐らく、こちらも雨水の侵入箇所になっていたと考えられます。
取り合いは隙間ができやすく、雨漏りリスクの高い部分です。
今回は棟も片面だけ取り直しを行いますので、雨水が侵入しないようにしっかり施工します。
瓦と葺き土を撤去すると、ボロボロに破れた古い防水紙が出てきました。
下地も雨水の侵入で柔らかくなっており、腐食が進行していることが分かります。
傷んだ下地と防水紙では、新しい屋根材を葺いても雨漏りのリスクが残るため、下地の補強を行っていきます。
下地も雨水の侵入で柔らかくなっており、腐食が進行していることが分かります。
傷んだ下地と防水紙では、新しい屋根材を葺いても雨漏りのリスクが残るため、下地の補強を行っていきます。
全体葺き替えなら大きな構造用合板と呼ばれる910mm×1820mmの合板を敷き詰めますが、今回は部分的な補修のため、細かく切り分けた合板を組み合わせて固定しました。
老朽化で発生した屋根の凹凸も補正でき、新しい屋根材を取り付ける前の補強を行うことができました。
下地が整ったら、二次防水の要である「ルーフィング（防水シート）」を敷きます。
元々使われていた防水紙は「アスファルトルーフィング」というもので、実はあまり耐久性が高くありません。
今回使用した「改質アスファルトルーフィング」は、合成ゴムや樹脂を混ぜたもので、温度変化に強く、シール性（釘やビスを打った際、その穴を締め付ける力）が高く、耐久性・防水性に優れています。
元々使われていた防水紙は「アスファルトルーフィング」というもので、実はあまり耐久性が高くありません。
今回使用した「改質アスファルトルーフィング」は、合成ゴムや樹脂を混ぜたもので、温度変化に強く、シール性（釘やビスを打った際、その穴を締め付ける力）が高く、耐久性・防水性に優れています。
棟の近くは雨漏りのリスクも高いため、重ね代をしっかり取って敷設しました。
重ね代が足りないと、隙間ができて雨水が入り込むリスクが高くなります。
防水紙は雨漏りを防ぐうえで最も重要な層であるため、高品質な商品で、施工もしっかり行うことが大切です。
【関連記事】ルーフィングとは？種類・役割・選び方・費用など屋根の防水完全ガイド！
重ね代が足りないと、隙間ができて雨水が入り込むリスクが高くなります。
防水紙は雨漏りを防ぐうえで最も重要な層であるため、高品質な商品で、施工もしっかり行うことが大切です。
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ガルバリウム鋼板とは、アルミニウム、亜鉛、シリコンの合金でメッキ加工された鋼板で、錆びに強く耐久性の高い板金です。
【関連記事】ガルバリウム鋼板とは？屋根や外壁で人気の理由とメリット・デメリットを解説
雨水が下地の方へ流れていかないよう、端の部分には立ち上がりを付けておきました。
強い風雨でも水が下地側に逆流するのをシャットアウトします。
強い風雨でも水が下地側に逆流するのをシャットアウトします。
端部は一部瓦を復旧するため、これが瓦を乗せるための土台となります。
なんばん漆喰は、漆喰と葺き土の機能を併せ持っているため、これ一つで施工できるメリットがあります。
漆喰も瓦を固定する効果はありますが、追加でビスの固定も行いました。
こういった端部の瓦は特に劣化や強風で剥がれやすいため、ビスでの固定が安心です。
漆喰は瓦を固定するだけでなく、瓦の隙間を塞ぎ、雨水が侵入するのを防ぐ役割もあります。
また、万が一雨水が侵入した場合も、板金の端に立ち上がりがあるため、下地へ流れこむのを防いでいます。
土葺きの瓦屋根の一部を、板金屋根へ葺き替えが完了しました！
費用を抑えながら雨漏りを確実に改善することができ、下地の劣化問題も解決できました。
部分的に瓦がなくなる形になるデメリットはありますが、天窓周辺は比較的目立ちにくい箇所ですので、地上から見るとそこまで気にならないようになっています。
費用を抑えながら雨漏りを確実に改善することができ、下地の劣化問題も解決できました。
部分的に瓦がなくなる形になるデメリットはありますが、天窓周辺は比較的目立ちにくい箇所ですので、地上から見るとそこまで気にならないようになっています。
棟部分の施工については、天窓に面した半面だけ取り直し工事を行い、雨漏りのリスクを最小限に抑えます。
施工の様子は次回の記事で詳しくご紹介しておりますので、ぜひご覧ください！
施工の様子は次回の記事で詳しくご紹介しておりますので、ぜひご覧ください！
「瓦屋根から雨漏りしているけれど、予算が心配」と悩まれている方も多いと思います。
お客様それぞれにご予算やライフプランがあるため、屋根全体を新しくするだけが正解ではありません。
当店では現状をしっかりと調査し、必要な場所に必要なだけの補修を行うことで、コストを抑えた解決が可能です。
お客様それぞれにご予算やライフプランがあるため、屋根全体を新しくするだけが正解ではありません。
当店では現状をしっかりと調査し、必要な場所に必要なだけの補修を行うことで、コストを抑えた解決が可能です。
まずは街の屋根やさん熊本店まで、お気軽にご相談くださいね。
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