名古屋市守山区でセキスイかわらUの劣化にお困りの方へ現地調査と対策
更新日：2026年1月30日
名古屋市守山区のみなさま、こんにちは！
街の屋根やさん春日井店です。
本日は、「屋根材がセキスイかわらUで困っている」というご相談をいただき、現地調査に伺いました。
梅雨時期は雨の日が続くため、屋根の劣化が進行していると
雨漏り・屋根材の崩れ・落下などのトラブルが一気に表面化しやすくなります。
特に「セキスイかわらU」は、
塗装でのメンテナンスが基本的にできない屋根材として知られています。
この記事では、守山区で同じ屋根材のお住まいの方に向けて、
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セキスイかわらUの劣化症状
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なぜボロボロになるのか（経年劣化の仕組み）
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最適な補修・リフォーム方法（葺き替え／カバー工法）
を分かりやすく解説します。
今回の名古屋市守山区のお宅では、屋根全体の各所で
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表面の塗膜が剥がれて白く見える
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屋根材の端部が欠けている
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崩れた粉が堆積している
といった症状が確認できました。
一見「屋根塗装で直せそう」と思われがちですが、
セキスイかわらUは塗装では根本解決できないケースがほとんどです。
セキスイかわらUは、1970年〜2007年頃まで販売された屋根材で、
本物の粘土瓦ではなく、瓦の形に似せたセメント瓦系の屋根材です。
そして、セキスイかわらUには大きく分けて2タイプあります。
アスベスト含有タイプ／ノンアスベストタイプ
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アスベスト含有：比較的丈夫（ただし現在は築年数が古く耐用年数超過が多い）
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ノンアスベスト：非常に脆く、崩れやすい（劣化が急激）
今回のお宅は、症状から見て
ノンアスベストのセキスイかわらUに近い劣化と判断できました。
塗膜が剥がれた部分から水分が入り込みやすくなり、
水分が滞留 → 乾燥と吸水を繰り返すことで、端部からボロボロ崩れていきます。
この状態が進むと、
雨漏りの発生や、屋根材の欠落による二次被害にもつながります。
結論から言うと、セキスイかわらUは塗装でのメンテナンスが基本的に不可です。
たとえ塗装しても、屋根材の素地が弱っているため
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塗膜が早期に剥がれる
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屋根材そのものの崩れが止まらない
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雨漏りが改善しない
といった結果になりやすいからです。
1）屋根葺き替え（屋根材を撤去して交換）
最も確実な方法です。
下地の状態も確認できるため、雨漏りが絡む場合は特に安心です。
2）カバー工法（重ね葺き）
セキスイかわらUの下に「元の屋根材」がある場合や、
下地が健全な場合は、カバー工法で費用を抑えられるケースがあります。
3）“カバー工法できる条件”がある
セキスイかわらUの状態や、下地（野地板）の劣化状況によっては
カバー工法ができず、葺き替えが必要になることもあります。
今回のお宅では、ベランダ下の屋根がスレート屋根材になっていました。
過去に
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スレート屋根材の上に
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セキスイかわらUを施工した（カバー工法に近い形）
だった可能性が高い状況でした。
このケースでは、セキスイかわらUを撤去して、
新しい金属屋根（スーパーガルテクト等）でカバー工法ができる可能性があります。
ただし、既存屋根材の劣化が進行している場合は、
下地まで含めて葺き替え工事が必要となるため、最終判断は現地確認が必須です。
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