今回ご相談をいただいたのは、北茨城市にある2階建てアパートです🏠
築年数の経過に伴い、屋上防水の劣化や雨漏りの不安が出てきたことから、
現状を一度しっかり確認してほしいとのことで現地調査のご依頼をいただきました。
過去に補修を行った箇所もあるとのことで、「今後も安心して建物を使い続けられるのか」
「見えない部分で問題が進行していないか」を心配されているご様子でした。
外装や防水は、表面上は異常がなく見えても、内部で劣化が進んでいるケースも少なくありません。
今回は、まさに現地調査の重要性を強く感じる現場となりました。

外壁内部で確認された深刻なシロアリ被害

構造部材にまで及んでいた被害の広がり

防水層の劣化とシロアリ被害が同時進行していた可能性

現場に対する提案内容

まとめ

今回の現地調査では、外からは分かりにくい内部で、
シロアリ被害と防水劣化が同時に進行している深刻な状態が確認されました。
建物は定期的に点検を行うことで、早期発見・早期対応が可能となり、
大きなトラブルを未然に防ぐことができます🏠
「まだ大丈夫」と思っていても、内部では劣化が進んでいるケースも少なくありません。
まずは現状を知ることが、建物を長持ちさせる第一歩です。
気になる点があれば、無理に工事を進める必要はありませんので、
状況確認だけでもお気軽にご相談いただければと思います。


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