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ひたちなか市 築35年のスレート屋根をタフワイドでカバーし耐久性向上
ひたちなか市 屋根材(金属)
【工事のきっかけ】
スレート屋根の汚れが気になるというご依頼をいただき、調査を行ったところ、表面の塗装膜が剥がれて撥水力が低下し、その影響で発生したカビが原因でした。
築35年という年数を考えると、「塗装でどこまで持たせられるか」よりも、「これから先をどう安心して過ごせるか」を重視した判断が必要でした。
約35年という築年数から、内部の防水紙はすでに寿命を迎えているため、現在の屋根は撤去せずに新しい防水紙と屋根材を重ねて葺くカバー工法をご提案しました。
工期が短く廃材も少ないカバー工法は、コスト面でもメリットがあり、また雨漏りのリスクを一気に解消できることで、長期的な安心が得られます。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(金属)
- 施工期間：約10日間
- 築年数：約35年
- 施工費用：132.55万円（足場費用・廃材処分費用含む）
- 使用材料：タフワイド・タディスセルフ・カラーSGL（軒先板金・ケラバ板金・壁際板金・棟板金）・屋根材専用ビス・SUSビス・コーキング材
- 保証年数：塗膜保証15年・穴あき保証25年・施工保証10年
まずは、屋根全体を高圧洗浄で丁寧に洗い流します。
長年の雨風で付着した黒ずみやカビ、古い塗膜の粉などを落とすことで、この後に施工する防水紙や屋根材がしっかり密着する下地を整えます。
見た目をきれいにするためだけでなく、次の工程の品質を左右する大切な作業です。
十分に乾燥させた後、粘着型防水紙「タディスセルフ」を敷設しました。防水紙を新しくすることで、屋根全体の防水性能をしっかりと底上げしています。
粘着型防水紙「タディスセルフ」を採用した理由
・築年数が経過している屋根であること
・スレート屋根特有の釘穴や微細な隙間が多いこと
・将来的な雨漏りリスクをできる限り減らしたいこと
粘着型防水紙は、下地に密着して貼り付くため、釘穴まわりからの浸水を防ぎやすいという特長があります。屋根材の下で実際に雨水を受け止めるのは防水紙なので、この工程は屋根工事の中でも特に重要です。
屋根の端部にあたる軒先やケラバには、エスジーエル鋼板製の板金を取り付けました。
既製品ではサイズが合わないため、現地で測った寸法をもとに自社工場で加工したオリジナル板金を使用しています。
端部は雨水の影響を受けやすい場所なので、隙間が出ないよう細かく調整しながら設置しました。
今回使用した屋根材は、エスジーエル鋼板製のタフワイドです。
タフワイド専用のビスで固定する際は、事前に垂木の位置へ印を付け、そのラインに合わせて取り付けました。
屋根の斜面を支える構造材の垂木に正確に固定することで、強風時でも安定した屋根に仕上がります。
エスジーエル鋼板は、一般的なガルバリウム鋼板に比べて、
・耐食性が高い
・錆びにくい
・長期耐久性に優れている
といった特長があります。塩害や湿気の影響を受けやすい地域でも、より安心して使える素材です。また軽量で建物への負担が少なく、今後のメンテナンス面でも安心できる屋根材です٩(ˊᗜˋ*)و*
平部の施工が完了した後は、屋根の一番高い位置＝屋根面同士が合わさる棟の工事です。
構造的に弱点が集まりやすいため、雨漏りが起きやすい場所でもあります。
棟を覆う棟板金の土台には、従来の木製貫板ではなく、水に強い樹脂製の貫板を採用しました。
その上から棟板金を被せ、継ぎ目には二重にコーキングを充填し、ビスでしっかり固定しています。
細かな部分ですが、ここを丁寧に仕上げることで耐久性が大きく変わります。
棟と同様に雨漏りが起こりやすい、外壁との取り合い（接合部分）には壁際板金を設置。
水の流れを考えながら施工し、雨水が入り込む余地を作らないよう仕上げました。
事前に破損していた外壁の帯板の修理を行っていましたが、屋根工事の途中で軒先の部材が割れている箇所を発見しました。
足場がある今なら安全に直せるため、こちらもサービスで補修対応。
見つけた不具合をそのままにしないのも、私たちが現場で大切にしている姿勢です*( ᵕ̤ᴗᵕ̤ )*
すべての工程が終わり、築35年のスレート屋根は、耐久性の高い金属屋根へと生まれ変わりました。
・防水紙を新しく敷き直し
・錆びに強い屋根材を採用
・雨仕舞いも細部まで徹底
これで、今後も安心してお過ごしいただける状態になりました。
お客様からは「まだ雨漏りはしていなかったけれど、このまま放置して大丈夫なのか不安だったので、今回カバー工事を決断して本当によかったです」とおっしゃっていただけました。
【代表 森】
※年間200件以上の現場調査を担当/自社調べ （屋根診断・外壁診断・雨漏り調査）
※年間200件以上の現場調査を担当/自社調べ （屋根診断・外壁診断・雨漏り調査）
【職長 鶴田】
※職人歴25年以上の建築板金職人！屋根工事・外壁工事・雨漏り修理・雨樋工事などを担当しています
※職人歴25年以上の建築板金職人！屋根工事・外壁工事・雨漏り修理・雨樋工事などを担当しています
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