茨城県牛久市にて、マンションオーナー様からご自宅カーポートの折半屋根の張替え工事をご依頼いただきました。錆による穴開きが増えてきたことから早めの対処をご希望され、建物全体の安全性を保つためのポイントがいくつか見えてきた工事でした。今回は、街の屋根やさんが行った調査から工事完了までの流れを、写真とともにわかりやすくご紹介します。

現地調査の様子

全体に広がる錆と色褪せ

調査写真からも分かるように、折半屋根は全体的に経年劣化がかなり進行していました。陽の光が当たる部分は色褪せが目立ち、表面の防錆塗膜がほぼ失われた状態です。屋根材そのものが金属疲労を起こしており、踏む位置によっては歪むほど弱くなっていました。

ボルト周辺の腐食の進行

2枚目の写真では、屋根材を固定しているボルト周辺に錆が集中している様子が見られます。折半屋根はボルト部分から劣化が進みやすいため、このような状態は雨漏りや破損の前兆として注意が必要です。影になっている部分でも腐食が進んでおり、応急処置では限界と判断しました。

指で押すだけで崩れる穴

錆によって屋根材が脆くなり、指で軽く押しただけで崩れてしまうほど穴周りが弱っていました。金属が内部まで腐食している証拠で、ここまでくると小さな衝撃でも大きく破損する恐れがあります。屋根材の裏側も空洞化しており、交換以外の選択肢はありませんでした。

裏面にも広がる大きな腐食

写真のように裏側まで大きく錆が回っており、外から見える部分より深刻な状態でした。内部が完全にスカスカになっているため、外見以上に危険性が高いケースです。雨が吹き込んだ際に一気に広がったとみられ、屋根全体の強度が著しく低下していました。

表裏ともに穴が完全に貫通

最後の調査写真では、錆が貫通し大きく開口している部分が確認できました。穴は時間とともに広がりやすく、このまま放置すると落下物による事故につながる恐れがあります。この状況をオーナー様にお伝えしたところ、すぐに張替え工事をご希望いただきました。

工事の様子

屋根材固定ボルトの撤去作業

工事初日は、既存屋根を外すためのボルト切断作業から始まりました。写真のように職人が一つひとつ慎重に外していきます。錆び付いたボルトは非常に固くなっていましたが、周囲の屋根材を傷つけないよう細かな角度調整をしながら取り外しを進めました。こうした丁寧な作業により、安全に撤去準備を進められます。

既存折半屋根の撤去

屋根材がかなり劣化していたため、撤去の際には割れやすく慎重な扱いが求められました。写真のように重機を使わず人の手で支えながら外すことで、落下や飛散のリスクを抑えています。近隣や入居者様への配慮として、作業前にしっかり案内を行っていたため、安心して作業に取り組めた現場でした。

鉄骨フレームの塗装作業

屋根を外した後、鉄骨に錆が回っている部分をケレンし、防錆塗装を施しました。下地処理を丁寧に行うことで塗膜の密着性が高まり、構造体を長持ちさせる重要な工程になります。職人たちも「ここをしっかりやると仕上がりが全然違う」と話しており、細部まで妥協しない姿勢が感じられる作業でした。

新しい折半屋根の取り付け

新しい屋根材を一枚ずつ運び込み、フレームに固定していきます。新品の折半屋根は光沢があり、反射で周囲が明るく見えるほど清潔感があります。固定には耐久性の高い専用ボルトを使用し、錆びにくい仕様のため長期的に安心できる構造に仕上がりました。

仕上がりの最終確認

取り付け後は全体の水平や締付け状態を確認し、わずかな浮きも見逃さないようチェックしました。写真のように完成後の屋根はまっすぐ美しく、光を受けて輝いています。オーナー様からも「ここまで変わるとは思わなかった」と喜んでいただけたのが印象的でした。😊

まとめ

3日間の工事で、危険な状態だったカーポート屋根が安全で美しい空間へ生まれ変わりました。見た目の改善はもちろん、耐久性も大きく向上しているため、これから長く安心してお使いいただける状態です。オーナー様からは、入居者様への配慮を含めた段取りにもご満足いただけました。同じように折半屋根の錆や穴開きでお悩みの方は、どうぞお気軽に街の屋根やさんへご相談ください。🏠
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