杉戸町で雨漏り修理を実施！築40年以上の住宅🏠

杉戸町にお住まいのお客様より、雨漏りに関するご相談をいただきました。
築40年以上ということで、経年による屋根の劣化が気になっていたそうで、まずは状況を把握したいとのお話でした。
実際に現地を確認すると、防水性の低下や亀裂が複数見られ、雨漏りの原因となり得るポイントが発見されました。

この記事では、街の屋根やさん春日部店が行った調査内容と工事の流れを丁寧にご紹介し、同じお悩みを抱える方のお役に立てるようまとめています。

現地調査の様子

立ち上がり部分の亀裂

立ち上がり部分には大きな亀裂が入り、古い防水材が硬化して剥離している状態でした。
防水層が割れると、そこから雨水が侵入しやすくなるため、雨漏りの有力な原因となり得ます。
触れると表面が粉状になっていたため、長年紫外線を浴びて劣化が進んでいる印象でした。

屋根材に入った亀裂

平場の屋根材にも明確な亀裂が見つかり、周囲には水が滞留した跡が残っていました。
微細な割れでも雨水は入り込み、内部をゆっくりと侵食してしまうため注意が必要です。お客様もこの部分を見て「ここから入っていたんですね」と驚かれていました。

紫外線による色褪せ

屋根全体に紫外線による色褪せが広がり、表面の保護機能が低下していました。
色褪せは劣化の初期症状として現れやすく、放置すると腐食が進行しやすくなります。
見た目以上に素材自体の耐久力が落ちているため、早めのメンテナンスが重要になります。

塗膜剥がれ・防水性の低下

立ち上がりだけでなく屋根周辺の塗膜が剥がれ、防水機能が大きく低下している箇所も見られました。
表面のザラつきや汚れの付着が進み、雨が降ると水がしみ込みやすい状態です。
職人としても、ここは早急に処置が必要だと判断するポイントでした。

屋根と笠木周りの隙間

笠木との取り合い部分には隙間が発生しており、強風雨の際には雨水が吹き込みやすくなっていました。
隙間は放置すると拡大してしまうため、雨漏り防止には確実な補修が欠かせません。
この部分もお客様の心配の種だったようで、状況をご説明すると安心された様子でした。

工事の様子

屋根をフラットな状態へ調整

既存の屋根形状を整え、段差ができている部分を補正しながらフラットな状態へ調整しました。
長年の歪みや沈み込みを丁寧に直すことで、後に施工する屋根材の密着性が大幅に向上します。職人が細かく水平を確認しながら進め、土台作りにこだわりました。

防水紙の敷設

下地を整えた後は防水紙を全体に敷き詰め、屋根内部への水の侵入を防ぐ二重構造を作りました。
防水紙は屋根の見えない部分を支える重要な工程で、耐水性能の高い製品を使用しています。
隙間ができないよう端部まで丁寧に貼り込み、職人の経験が生きる作業となりました。

野地板の増し張り

劣化が進んでいた部分は野地板を増し張りし、屋根の強度をしっかり補強しました。
増し張りによって新しい屋根材の固定力が高まるため、とても重要な工程となります。
作業中、お客様から「こんなにしっかり補強するんですね」と安心のお声も頂戴しました。

新規屋根材の設置（月星商事タフビーム455）

仕上げには月星商事のタフビーム455を使用し、耐久性と美観を兼ね備えた屋根を施工しました。
金属屋根の中でも強度に優れ、雨音が気になりにくい点でも人気です。

新しい屋根材が取り付くと、建物が生まれ変わったような印象になり、職人も思わず見惚れる仕上がりでした。

まとめ

今回の工事により、雨漏りの原因となっていた亀裂や防水不良はすべて解消され、屋根全体の性能が大幅に向上しました。お客様からは「これで雨の日も安心して過ごせます」と嬉しいお言葉をいただき、私たちも胸をなでおろしました。雨漏りは早期発見がとても大切なため、少しでも気になる症状があれば放置せず、街の屋根やさん春日部店へお気軽にご相談ください。

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