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所沢市にて補助金を活用した太陽光設置予定の折板屋根を調査、一部ボトルキャップが行方不明
更新日：2026年1月20日
今回は所沢市にある工場・倉庫・事務所として使用されている建物より、ホームページをご覧いただき、折板屋根の点検依頼をいただきました！
「屋根の状態を一度しっかり確認したい」「将来的には太陽光パネルの設置も考えている」
以上のお話を受け、現地にて折板屋根全体の状態を確認していきます。折板屋根はガルバリウム鋼板が使用されており、強風や豪雨、雹災害、地震などの影響を受けやすい屋根です。
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屋根全体を目視で確認したところ、大きな変形や雨漏りにつながる致命的な損傷は見受けられませんでした。経年による色褪せや、一部に苔・汚れの付着は確認できましたが、現時点では屋根材自体の性能は保たれている印象です。このように、「大きな問題が起きる前に点検を行う」という流れは、とても理想的です！
今回の点検では、「年度が変わって補助金が出るようなら、太陽光パネルを設置したい」というお話もありました。
折板屋根は太陽光パネルとの相性が良く、下地や固定部の状態確認がとても重要です。現状の屋根であれば、今後の太陽光設置を見据えた計画も十分検討できる状況でした。
太陽光を検討中の場合、事前の屋根点検は必須です！
屋根を詳しく確認していくと、ボルト部分に設置されているはずのボルトキャップが無くなっている箇所が複数見受けられました。ボルトキャップは、雨水の侵入やボルトの腐食を防ぐ大切な部材です。
キャップが無い状態が続くと、ボルト周辺から雨水が侵入しやすくなります。今回は、ボルト周辺への部分コーキングと、不足しているボルトキャップの追加という、最小限のメンテナンスをご提案しました。
小さな劣化への早めの対応が、将来の大きな修繕を防ぎます！
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