みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

今回は、高松市の住宅にて、モニエル瓦の屋根にさまざまな劣化症状を確認した現場調査について、その様子をご紹介したいと思います。

モニエル瓦屋根の劣化状況について

今回、現場調査を行うのは、住宅の屋根になります。

今回の調査は、近隣で工事を行うのでご挨拶にお伺いした際、屋根のモニエル瓦の劣化が目立っていたことから、無料調査を提案させていただいたことがきっかけとなります。

なお、お客様自身も、屋根の劣化状況が気になっていたとのことでした。

それでは、早速、ドローンによる屋根調査を行っていきましょう。

屋根の仕上げはモニエル瓦です。

モニエル瓦とは、セメントを主原料とする乾式コンクリート瓦のことをいい、かつて「日本モニエル社」が販売していたことから、その名で広く普及しました。

洋風の住宅に合うおしゃれなデザインが人気となり、1980年代から1990年代を中心に多くの住宅で使用されたものの、2010年に「日本モニエル社」が撤退し、現在では生産終了となっています。

モニエル瓦は、経年劣化が進み、全体に激しく色あせているほか、塗膜の剥がれや苔、カビが発生している状況が確認できます。

モニエル瓦は、その表面に「着色スラリー」という着色剤の層があり、この層が劣化すると、本体が吸水し、苔やカビの発生、凍害による割れ、欠けなどの症状へとつながっていくようになります。

また、これらを放置すると、屋根構造を傷め、さらには、雨漏りを引き起こすことも珍しくありません。。

そのため、モニエル瓦の屋根は、定期的に塗り替えを行い、防水機能を維持していくことが欠かせないポイントとなっています。

その他、瓦がズレてしまっている箇所も複数確認できました。

瓦のズレは、雨水の侵入を許す原因となるばかりか、落下してしまう恐れもあるので、速やかな補修が必要です。

今回の屋根調査では、モニエル瓦の色あせや塗膜剥がれ、苔、カビ、瓦ズレなど、多くの劣化状況が確認できました。

また、これら調査結果のご報告にあたっては、モニエル瓦特有のメンテナンス上の注意点についても詳しく説明しています。

その注意点とは、以下の2点です。

・モニエル瓦は生産が終了しているので完全に同じ材料を手に入れるのは難しい

・メンテナンスへの塗装は特殊な下地処理が必要となる

これら内容をご理解、ご納得いただき、塗装工事をご依頼くださることになりました。

なお、次回のブログでは、モニエル瓦の塗装前に行った補修工程について、その様子をご紹介したいと思います。