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上伊那郡宮田村 金属屋根の再生塗装と外壁クリア塗装の実例
宮田村 屋根材(金属)
【工事のきっかけ】
お客様は以前、他社で外壁と屋根の塗装見積もりを取ったものの、予想以上に高額で工事には至らなかったそうです。それから約8年が経ち、外壁のコーキング痩せやヒビ割れが目立ってきたことで、そろそろ保護のための塗り替えが必要だと感じられたと伺いました。加えて、点検時にお見せした屋根の色褪せの様子に驚かれ、長く安心して暮らすためにも屋根と外壁の両方を整えたいとのご要望に変わりました。家を大切にしてきたからこそ、デザイン性を損なわず丁寧に仕上げてほしいというお気持ちが伝わってきました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(金属)
- 施工期間：約3週間（足場の組立、屋根塗装、外壁クリヤ塗装、付帯部塗装、足場の解体）
- 築年数：約20年
- 使用材料：サーモテックメタルプライマー、スーパーシャネツサーモF、スーパーSDクリヤ無機Ⅱ
調査写真では、屋根全体が均一に見えるものの、日射や経年による塗膜劣化（チョーキング現象）が進んでいました。光の当たり方によってムラが確認でき、塗装の保護機能が弱まっている様子が読み取れます。雪止め金具もそのまま使用可能ですが、屋根全体の塗膜を再生させる必要性が強く感じられます。
下屋根部分も大屋根と同様に色が抜け、防水性が弱まっているのが確認できました。また、雪止めに錆の発生が確認出来ました。
勾配の緩い屋根は特に水が溜まりやすいため、丁寧な下処理と仕上げが求められます。
一部の外壁には大きく欠けた部分もありました。衝撃や凍害によって素材が崩れてしまった可能性があり、クリア塗装前に補修を行う必要があります。補修跡が極力目立たないようにするには、職人の細やかな技術が問われる箇所です。
外壁目地のコーキングは硬化し、剥離が始まっていました。細かい隙間から雨水が侵入するリスクがあるため、早期の補修が望ましい状態です。クリア塗装をご希望されていることからも、下地をしっかり整えることが仕上がりの美しさを左右すると判断しました。
今回のT様邸お見積もりにおいても、塗装前に古いコーキングをすべて撤去し、新しいコーキング材を充填する「コーキング打替え工事」をご提案いたしました。
建物全景からは、外壁の美しいデザインが際立っていました。デザイン性が高いため、クリア塗装との相性が良い外壁材であることが確認でき、素材の魅力を保ちながら保護できると判断しました。
屋根と外壁の両方を整えることで、住まい全体の耐久性と見た目が大きく向上する見通しが立ちました。
しっかりとお家全体の点検をさせて頂いた結果、適切な塗料と施工内容による、トタン屋根と外壁の塗装メンテナンス工事のお見積もりをご提案させて頂きました。
屋根塗装工事と同時に外壁はコーキングの打ち替え工事とクリヤ塗装、雨樋などの付帯部の施工を、ご依頼いただきましたが、今回はトタン屋根塗装の事例を中心にご紹介いたします！
まずは足場の設置を行います。
足場の設置は、作業者の安全を確保することが最大の目的です。屋根や外壁の塗装は高所での作業ですが、足場を設置することで、作業者が安定した足場板の上で作業できるようになり、事故を防ぐことが出来ます。
また、足場を使用することで、塗料をムラなく細部まで丁寧に塗布する事ができ、仕上がりの品質を高めることが可能になります。
屋根全体に蓄積していた汚れや古い塗膜を高圧洗浄で落としていきました。勢いよく水を当てる作業ですが、職人は水流の向きや当てる角度を調整し、素材を傷めないよう丁寧に進めます。洗浄後は屋根が明るく見え、お客様も「ここまで変わるとは思わなかった」と驚かれていました。
洗浄作業で塗装面を綺麗に保つことにより、塗料の密着を高める事が可能になります。仕上がりの美しさや塗膜の耐久性を高めるために、洗浄作業はとても大切な工程です。
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外壁の汚れを洗い落とした後、今回T様邸では2回塗り工程にて、クリア塗料で丁寧に塗り重ねていきました。使用した塗料はアステックペイント社の「スーパーSDクリヤ無機Ⅱ」という透明色の塗料です。紫外線などの劣化要因に対して強い耐候性を実現し、建物を長期間に渡って保護する塗料です。
透明の塗膜は仕上がりの美しさがはっきり反映されるため、職人も湿度や気温を細かく確認しながら施工を進めます。既存デザインの凹凸がより際立ち、自然な艶感が生まれる工程となりました。
金属屋根には金属下地専用の下塗り材を使用し、密着性を高めています。今回T様邸で使用した塗料はアステックペイント社の「サーモテックメタルプライマー」という、防錆効果と遮熱効果に優れた下塗り材です。
細かい溝や端部は刷毛で丁寧に処理し、後の上塗りが均一に乗るよう調整しました。下塗りが整うと、屋根全体にしっかりとした保護層ができたことが見た目にも分かります。
中塗り・上塗りでは、アステックペイント社の「スーパーシャネツサーモF」という上塗り材を、ローラーを使いながら塗膜を均一に重ねていきました。天候にも恵まれ、ムラなく仕上げられたことで職人も納得の表情を見せていました。塗り重ねるごとに屋根の色が深まり、滑らかな光沢が現れてきます。
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最終的な上塗り（3回目の塗装）でも、アステックペイント社の「スーパーシャネツサーモF」を塗装しました。塗膜の厚みと発色が美しく整った金属屋根になりました。雪止め金具も同色に塗装され、全体に統一感が生まれています。施工後の屋根は新築時のような輝きを取り戻し、お客様にも大変喜んでいただけました。
Q:当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A： 我が家は外壁他の塗装の時期のめやすは、越えていたため外壁と屋根の受領をしっかり延ばしていただく施工を期待していました。
Q:当社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？比較した方はどこの会社と比較しましたか？
A： 近年、結果的にお断りした会社の見積もりの印象は頭にありました。
Q：弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A： 近所で貴社が施工されたお宅から具体的な好評価をお聞きしたことが決め手でした。
Q：工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
A： 長年、サイディングで苦になっていた傷んだ箇所の修復や対応工事をしっかり行った上で、隅々までていねいに塗装していただけました。見積りに正確で具体的でそのとおりに施工していただいたことがうれしかったです。
Q：弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A： 周到で誠実な仕事を進めていただける信頼できる、会社だと具体的にご紹介できると思います。
今回の工事では、外壁のデザインを活かしたクリア塗装と、金属屋根の再生塗装を同時に施工したことで、住まい全体がぐっと明るく丈夫になりました！
気になっていた外壁のコーキングや欠損部分も補修が整い、安心して暮らせる状態へと戻っています。お客様からは「もっと早く相談すればよかった」と嬉しいお言葉を頂戴しました。
同じようなお悩みを抱えている方は、ぜひ街の屋根やさん飯田・伊那店へお気軽にご相談ください☺️
「大した工事じゃないけどいい？」
「ちょっと遠いけど来てくれる？」
「点検や見積りにお金がかかる？」
などなど･･･
何でも聞いてください！(^-^)
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