江里口（施工管理）： 「みなさんこんにちは！街の屋根やさん京都南店、施工管理の江里口です。いやー、寒くなってきましたね。休日は暖かいカフェで現代アートの画集を見るのが至福の時間なんですが、屋根の上は寒風が吹き荒れていますよ！」

吉岡（代表）： 「こんにちは、代表の吉岡です。寒さなんて関係ないですよ。私はこの後、ジムでベンチプレスを上げる予定ですからね。筋肉も屋根も、土台（基礎）が大事です！」

江里口： 「さすが代表、ブレないですね（笑）。さて、今回は京都府久御山町の現場です。『近所で工事している業者に、お宅の屋根の漆喰が傷んでいると言われた』というご相談ですね。」

吉岡： 「よくある『訪問業者』のパターンですね。お客様も『本当に工事が必要なのか、騙されていないか心配だ』と仰っていました。結論から言うと、嘘ではありませんでしたが、今すぐ契約を迫るような緊急事態でもありませんでした。詳しく見ていきましょう。」

その指摘は本当？現場の状況をチェック

江里口： 「こちらが現場の屋根ですね。立派な日本瓦のお宅です。パッと見た感じ、瓦が割れているようには見えませんが…？」

吉岡： 「そうですね。でも、少し近づいて『漆喰（しっくい）』の状態を見てみましょう。」

江里口： 「あ！白い部分が真っ黒になっていますね。ボロボロと崩れている場所もあります。」

吉岡： 「これが訪問業者が指摘した『漆喰の劣化』です。本来は真っ白でカチカチなんですが、雨風にさらされて黒ずみ、痩せてしまっています。これを『面戸漆喰（めんどしっくい）』の劣化と言います。」

★吉岡の「プロ視点」コラム

漆喰は、瓦と瓦の隙間を埋めて、雨水や小動物の侵入を防ぐ大切な役割があります。
黒ずんでいるだけならまだしも、「剥がれ」て土が見えてくると、そこから雨水が侵入し、中の土台（葺き土）を崩してしまいます。
これが雨漏りの原因になるんです。

棟が波打っている？「不陸（ふりく）」とは

江里口： 「代表、この写真を見てください。屋根のてっぺんの『棟（むね）』のラインが、なんだかウネウネと波打っていませんか？」

吉岡： 「お、江里口くん、いいところに気づきましたね。これを専門用語で『不陸（ふりく）』と言います。」

江里口： 「不陸…？ 陸（平ら）ではない、ということですか？」

吉岡： 「その通りです（つまり、水平や直線が崩れて歪んでいる状態のことです）。これは、中の土が痩せたり、過去の地震の揺れで瓦がズレたりした証拠なんです。このまま放置すると、大きな地震が来た時に棟が崩れてしまうリスクがあります。」

私たちが提案した「2つのプラン」

吉岡： 「調査の結果、現在は雨漏りはしていません。ですが、放置はできない状態でした。そこで私は、お客様のライフプランに合わせて2つのプランをご提案しました。」

【プランA】コストを抑えて安心を！「漆喰詰め直し工事」

• 内容：劣化した漆喰を取り除き、新しい漆喰を詰め直します。

• メリット：費用を安く抑えられ、工期も短いです。

• こんな方へ：「とりあえず雨漏りを防ぎたい」「予算を抑えたい」
  
  

【プランB】地震に強い家にする！「屋根の葺き替え（軽量化）」

• 内容：重い瓦屋根を、軽い金属屋根などにリフォームします。

• メリット：屋根が軽くなり、耐震性が劇的に向上します。

• こんな方へ：「今後も長く安心して住みたい」「地震が怖い」
  
  
  
  

江里口： 「なるほど。訪問業者に急かされたからといって、焦って高額な契約をする必要はないんですね。」

吉岡： 「そうです。今回は『まずはプランAの漆喰工事だけでも十分屋根の寿命は延びますよ』とお伝えしました。お客様も『それなら安心だ』とホッとされていましたね。」

今回の参考費用と工期

【今回の参考情報】 参考費用：約10万円～（税別 / ※施工範囲や劣化状況により変動します） 工期：1日～2日間

京都府南部で屋根の不安を感じたら

江里口： 「『うちの屋根も黒くなってるかも…』と心配になった方は、どうすればいいですか？」

吉岡： 「まずは私たちにご連絡ください。今回は久御山町でしたが、私たちは【宇治市、城陽市、伏見区】など、京都府南部ならどこでもフットワーク軽く駆けつけます！私の筋肉同様、機動力には自信があります！」

江里口： 「（筋肉は置いておいて…）点検とお見積もりは無料です。『訪問業者に変なことを言われた』という場合のセカンドオピニオンとしても活用してくださいね。」

吉岡： 「屋根のメンテナンスは、早期発見が一番の節約です。ご連絡お待ちしております！」

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