鶴ヶ島市 アパート屋根塗装を実施！関西ペイント ダイナミックルーフの塗料で屋根を長寿命化
更新日：2026年1月15日
街の屋根やさん坂戸店です(*'ω'*)
前回のブログでは、鶴ヶ島市のアパート現地調査の様子をご紹介しました。
詳しくはこちらの記事をご覧ください。
▶ 鶴ヶ島市 アパート点検を実施！築30年超の劣化を徹底調査 ～街の屋根やさん坂戸店へお任せください～
点検では、屋根の塗膜劣化や板金部の浮き・サビが確認されました。
このまま放置すると雨漏りや建物劣化につながる恐れがあるため、 耐久性の高い塗料を使用した屋根塗装で建物をしっかり保護することになりました。
今回使用する塗料は、関西ペイント ダイナミックルーフです。 耐候性・防水性に優れており、築30年以上経過したアパートでも長持ちする施工が可能です。
屋根材の劣化だけでなく、棟板金や谷板金など、雨水が集まりやすい部分にはサビや浮きも確認されます。
放置すると雨漏りや屋根材の損傷につながるため、早めの対応が必要です。
オーナー様には、建物全体を長持ちさせるための屋根塗装をご提案しました。
汚れや古い塗膜が残ったまま塗装すると、塗料が密着せず早期に剥がれてしまうリスクがあります。
築30年以上のアパートでは特に丁寧な洗浄が必要で、今回もしっかりと時間をかけて行いました。
これにより、中塗り・上塗りの塗料が屋根材にしっかり密着し、塗膜の耐久性を高めます。
汚れや古い塗膜が残ったまま塗装すると、塗料が密着せず早期に剥がれてしまうリスクがあります。
築30年以上のアパートでは特に丁寧な洗浄が必要で、今回もしっかりと時間をかけて行いました。
これにより、中塗り・上塗りの塗料が屋根材にしっかり密着し、塗膜の耐久性を高めます。
下塗りは、劣化した屋根材に塗料を浸透させ、上塗りとの密着性を確保する役割があります。
築30年以上のアパートでは、この下塗りの品質が塗装の寿命に直結します。
丁寧に下塗りを行うことで、上塗り塗料の耐久性が大幅に向上します。
その後塗装を行うことで、再びサビが発生するのを防ぎます。
板金部は雨漏りリスクの高い箇所なので、塗膜で保護することが重要です。スレート屋根に必要な縁切り！タスペーサー金具も挿入しています(^_^)/
今回の施工で、屋根全体と板金部の両方がしっかり保護されました。
オーナー様からも「これで安心です」と喜びの声をいただきました。
定期的な屋根塗装は、アパート経営を安定させるための重要な投資です。
屋根をしっかり保護することで、長期的に雨漏りの心配なく入居者様に快適な暮らしを提供できます。
屋根塗装が完了したことで、次はアパート外壁塗装工事に進みます。
外壁も屋根と同様に建物を雨風から守る重要な役割を持っています。
第三弾では、鶴ヶ島市のアパート外壁塗装工事の様子を詳しくご紹介します。
屋根・外壁の両方をしっかりメンテナンスすることで、建物の寿命を大幅に延ばすことが可能です。
鶴ヶ島市で実施した今回のアパート屋根塗装は、第一弾の現地調査を経て行った重要なメンテナンス工事です。
耐久性・防水性に優れた関西ペイント ダイナミックルーフを使用することで、雨漏り予防と屋根の長寿命化を実現しました。
鶴ヶ島市周辺でアパート屋根塗装・点検をご検討中の方は、ぜひ街の屋根やさん坂戸店までご相談ください。
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