吹田市で陸屋根雨漏り修理を行う現場紹介

こちらが、
神戸市中央区で陸屋根の雨漏り修理を行う現場です🏠

築26年の3階建て鉄骨住宅で、
陸屋根の広さは約10㎡ほど。

これまで陸屋根には芝生が敷かれていましたが、
経年劣化の影響で雨漏りが発生している状態でした☔

今回は、
まず芝生を撤去し、
下地の状態を確認したうえで
防水工事を進めていきます🍀

既存の陸屋根を確認すると、
以前に水性タイプの防水材が施工されていました。

ただ、
年数の経過とともに表面にはひび割れが出ており、
そこから雨水が入り込んでいたようです☔

さらに、
陸屋根の上には芝生が敷かれていたため、
雨が止んだあとも水分が残りやすい状態でした。

その影響で、
一時的ではなく慢性的な雨漏りが続いていたと考えられます💦

今回の工事は、
できるだけ費用を抑えたいというご希望から、
ウレタン防水の密着工法を採用しました🛠️

下地の状態を整えたあと、
下塗り材を入れてから
ウレタン防水材を直接塗り重ねていく方法です。

通気層を設けないため、
将来的に膨れが出る可能性はありますが、
目安として約8年ほどは安心して使える工法になります🍀

陸屋根雨漏り修理で重要なのは下地処理

まずは陸屋根の防水工事に向けて、
既存の下地をケレン作業で整えていきます🧹

以前は芝生が敷かれていたため、
根や土が残っている状態でした。

このままでは防水材が密着しないので、
手作業で表面の汚れや不純物を
丁寧に取り除いていきます🍀

続いて、防水工事の下準備として
プライマーを塗布していきます🛠️

この工程は、
下地とウレタン防水材をしっかり密着させるために欠かせません。

立ち上がり部分から先に、
刷毛を使って丁寧に塗り広げていき、
ムラが出ないよう慎重に進めます🍀

陸屋根の平らな部分にも、
ローラーを使ってプライマーを塗っていきます🛠️

この工程で塗り残しがあると、
数年後に防水材が浮いてしまう原因になります。

下地にしっかり染み込ませながら、
ムラなく均一に仕上げることが大切です🍀

下塗り材がしっかり乾いたあとは、
ひび割れている部分をシーリングで補修していきます🛠️

このひび割れが雨水の侵入口になっているため、
表面だけでなく奥までシーリング材を入れることが重要です。

細かな部分も見逃さず、
雨漏りを防ぐための下準備を丁寧に進めていきます🍀

低価格な雨漏り修理に最適な「ウレタン防水密着工法」

ここから、
コストを抑えつつ効果的な
ウレタン防水材を施工していきます🛠️

まずは、
陸屋根の立ち上がり部分から作業スタート。

ローラーを使い、
ムラが出ないよう注意しながら
必要な厚みを確保して丁寧に塗っていきます🍀

続いて、
陸屋根の平らな土間部分にも
ウレタン防水材を施工していきます🛠️

こちらもローラーを使い、
全体に均一な厚みが出るよう調整しながら塗布。

防水層のムラは雨漏り再発の原因になるため、
丁寧さを意識して仕上げていきます🍀

ウレタン防水工事で大切なのが、
この中塗り工程を必ず2回以上行うことです🛠️

1回だけだと厚みが足りず、
防水性能が十分に発揮されません。

長く安心して使うためには、
重ね塗りでしっかり防水層を作ることが重要です☔

中塗りが終わったあとは、
しっかり乾燥させるため、
一晩置いて翌日の作業へ進みます🍀

陸屋根防水のトップコートは定期的なメンテナンスが必要

最後に、
陸屋根防水工事の仕上げとして
トップコートを塗っていきます🛠️

中塗りと同じ流れで、
まずは立ち上がり部分からスタート。

ローラーを使い、
全体が均一になるよう丁寧に塗布していきます🍀

このトップコートは、
紫外線や劣化から防水層を守る役割があり、
仕上げとして1回塗りで完了となります✨

陸屋根防水で使うトップコートは、
定期的なメンテナンスがおすすめです🛠️

目安として、
5〜8年ごとに塗り替えを行うことで、
ウレタン防水層をしっかり守ることができます。

ベランダ程度の広さであれば、
トップコートの塗り替え費用は
約30,000円ほどで対応可能です💡

防水を長持ちさせるためにも、
早めのメンテナンスが安心ですね🍀

吹田市　陸屋根防水工事の保証内容と費用

吹田市で行った
今回の陸屋根雨漏り修理では、
8年間の工事保証をお付けしています🛠️

雨漏りはもちろん、
ひび割れや膨れについても保証対象となり、
長く安心していただける内容です☔

さらに、
2年に1回の無料点検も実施。

施工後もしっかり見守る体制で、
アフターケアまで安心してお任せいただけます🍀

今回の陸屋根雨漏り修理は、
工事一式で60,000円となりました💰

施工面積は約10㎡と小規模ですが、
ウレタン防水工事は工程上、
最低でも2日間の作業日数が必要になります。

その点をご理解いただいたうえで、
しっかりと施工を行いました🛠️

工事完了後は、
翌日から陸屋根を通常通りご使用いただけます🍀

工事後に雨が降ったため、
お客様へ状況を確認したところ、
雨漏りは起きていないとのご連絡をいただきました☔

少し様子を見ていただき、
このまま問題がなければ一安心ですね😊

お住まいの家や、
工場や事務所を今後どう使っていくかによって、
必要な工事内容は変わってきます。

その想いに合わせたご提案を行うことが、
私たちの大切な役割だと考えています🍀

まずは、
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