飯田市にお住まいのS様より、築24年が経過したご自宅のトタン屋根についてご相談をいただきました。色あせや汚れが目立つようになり、さらに棟板金の釘が浮いてきたことで「そろそろメンテナンスが必要ではないか」とご不安を感じられたとのことです。今回は現地調査の結果をもとに、屋根全体の状態を丁寧に確認しながら、適切な塗装工事を実施しました。トタン屋根は適切な再塗装によって耐久性が大きく向上するため、その点も意識しながら施工を進めました。

現地調査の様子

色あせと汚れが広がった屋根面の確認

写真では金属屋根の表面が大きく退色しており、特に中央部分に汚れの付着が帯状に見られました。このような状態は紫外線や雨水の影響が蓄積した結果で、塗膜の防水性が弱まり始めているサインでもあります。表面のざらつきも確認できたため、洗浄と下地処理が重要になると判断しました。

雪止め金具周辺の劣化状況

雪止め金具が一定間隔で設置されていますが、屋根全体に薄い白化が起きており、防錆性能が低下している印象でした。金具そのものはしっかり固定されていましたが、周辺の塗膜が弱っているため、ここも丁寧な塗装が必要な状態です。金具周りは特に水分が滞留しやすく、錆びやすい箇所でもあるので、屋根表面と同じようにメンテナンスがとても大切な箇所になります。

屋根全体の俯瞰調査

上から確認すると、屋根の傾斜と板金の重なり部分が広範囲にわたり白く変色しているのが見て取れました。とはいえ、下地の傷みは軽度で、塗装メンテナンスで十分に寿命を延ばせる状態です。家の形状も複雑で面積が広いため、作業動線の確保も考慮する必要がありました。

棟板金の釘浮き

棟板金部分では数本の釘が浮き、茶色いサビがにじんでいました。これは経年による典型的な症状で、放置すれば棟板金が強風で煽られやすくなります。

金属表面のざらつきとチョーキング現象

別角度から見ると、屋根材の表面に細かい粉状劣化が確認できました。これはチョーキングと呼ばれる現象で、塗料の保護性能が低下している証拠です。

今回、S様邸の屋根の様子を点検・調査させて頂いた結果、棟板金の補修をしっかりと行った後、塗装によるメンテナンスをご提案させて頂きました。

工事の様子

足場の組立と洗浄作業

塗装作業を行う前に、まずは足場の設置と洗浄作業を行います。

足場の役割は、なんといっても作業員の安全を確保する事です。屋根塗装は、当然ながら高所作業が中心となるので、足場を設置することで、作業員の安全な移動、そして施工が行える環境が整います。

屋根塗装工事の高圧洗浄は、屋根材や劣化状況に応じて水圧を調整し、傷つけないように注意しながら行います。汚れや古い塗膜、サビなどをしっかりと除去しておくことで、塗料本来の性能が最大限に発揮され仕上がりの美しさも大きく向上します。

棟板金の釘浮き補修

まずは棟板金の釘浮きの補修を行いました。いくつか見つかった釘浮き箇所を補修した後に、塗装の密着性を高めるため、屋根全体のケレン作業を丁寧に行いました。職人が手作業で表面の酸化皮膜を落とし、金属本来の滑らかさを取り戻していきます。この工程が仕上がりを左右する最重要ステップのため、時間をかけて丁寧に進めました。お客様も「ここまで細かい作業をしてくれるとは思わなかった」と驚いた様子でした。

下塗り塗装（シャネツトップワン1回目塗装）

続いて下塗り塗装を行いました。使用した塗料は、アステックペイント社の「シャネツトップワンSi‐JY」という塗料です。写真のように刷毛を使い細部まで塗り残しのないよう施工し、特に雪止め金具の周辺は重ね塗りして保護層を確実に形成しました。落ち着いたグレー色の下塗りは、上塗りの発色を美しく仕上げる効果も期待できます。

上塗りによる保護膜の形成（シャネツトップワン2回目塗装）

上塗りでも、刷毛とローラーを使い分けながら、均一に塗面を仕上げていきます。塗料は、下塗りと同じアステックペイント社の「シャネツトップワンSi‐JY」を使用しました。職人は風の流れや太陽光の角度も読みながらローラーを動かし、ムラなく仕上げるために集中して作業を進めていました。

屋根塗装完成！美観と耐久性が向上しました

上塗りでは、より光沢のある塗膜を形成し、雨水が流れやすい滑らかな表面に整えました。写真の通り、工事前と比べて屋根全体が引き締まり、まるで新しく葺き替えたかのような仕上がりです。お客様もその美しさに安心されたご様子で、「きれいになって良かったです！色も良かったと思います！」と嬉しいお言葉をいただきました。

まとめ

今回の飯田市での屋根塗装工事では、色あせや釘浮きといった経年劣化が見られたものの、適切な下地処理と塗装工程によって屋根本来の保護性能をしっかりと取り戻すことができました。仕上がり後の屋根は美観だけでなく、耐久性も向上し、S様にもご安心いただけたと感じています。金属屋根は定期的な塗装によって長く快適に使える素材ですので、同じようなお悩みをお持ちの方はお気軽にご相談ください。

完成後、お客様より素敵なご感想を頂きました！

Q１：当初、工事を依頼する会社にどんな事を期待されていましたか？
A：金額が気になりました。

Q2：当社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？比較したかたはどこの会社と比較しましたか？
A：特にしていない。

Q3：当社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A：タイミングが良かったと思う。値段も納得ができました。

Q4：工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかった事を忌憚なく頂戴できましたら幸いです。
A：きれいになって良かったです。色も良かったと思います。

Q5：当社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A：丁寧で、話も聞いてくれて良かったです。

担当よりひとこと
S様邸の金属屋根は色褪せが激しかったので、塗装完成後の新築のような美しさに驚かれたことと思います。外壁の色も良かった、と喜んで頂き嬉しいです☺️ありがとうございました！

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