化粧スレート屋根の状態を点検調査

化粧スレート全体の退色と塗膜剥離

屋根全面にわたり色あせが広がり、塗膜が大きく剥がれて白く見える部分が点在しています。

表層が失われてしまうとスレート本体へのダメージが進みやすく、防水性能も低下してしまいます。

屋根の傾斜が急であるため、足場上から慎重に観察しながら状態を確認しましたが、全体的に紫外線による劣化が進んでいる印象でした。

雪止め金具周辺の劣化

雪止め金具の周囲でも塗膜の剥がれが進み、金具自体も白く退色しています。

金具は表面の塗装が劣化するとサビが発生するリスクが高まり、屋根材の割れや水の浸入につながる恐れがあります。

現状は錆（サビ）こそ目立たないものの、早めの対策が必要なタイミングと判断しました。

軒先付近の損傷

軒先を見ると、化粧スレートの端部に剥がれや欠けが確認できます。

雨水がもっとも多く流れる箇所のため、こうした劣化は特に発生しやすい部分です。

小さな破損のように見えますが、内部への雨水侵入につながりやすいため、放置すると雨漏りを引き起こす原因にもなりかねません。

表面の苔と劣化の進行

スレート表面に苔が付着し、素材が脆くなっている様子です。

化粧スレートが水分を含みやすくなると、乾燥と湿潤を繰り返すことで割れが進みやすくなるため、このまま塗装で延命を図ることは難しい状態でした。

エコグラーニを用いた屋根カバー工法

防水紙（ルーフィング）張り

工事ではまず、軒先に新しい水切り金具を取り付け、防水紙（ルーフィング）を丁寧に敷き詰めていきました。

使用したのは「TAJIMA P-EX+」という耐久性の高い防水紙で、屋根カバー工事の要となる大事な材料です。

重ね幅を均一にしながら棟方向へと張り上げることで、雨水の逆流を防ぐ仕組みを確実に整えました。

急勾配の屋根でしたが、職人が声を掛け合いながら慎重に進めた姿が印象的です。

雪止め金具の取り付け

防水紙の敷設が完了したら、同時並行して雪止め金具を設置作業です。

屋根勾配が7寸と急なため、エコグラーニ本来の仕様では不要な場合でも雪止め金具を設置しました。

安全性を最優先に考えた判断で、お客様にも喜んでいただいた部分です。

墨出し作業

​次に、屋根を構成している垂木の位置を確認し、施工の基準となるライン出しを行います。

これは、「墨出し」と呼ばれ、垂木の位置を正確に把握するための作業です。

屋根材をビスで確実に固定するために欠かせない工程で、仕上がりの精度に直結します。

屋根材「エコグラーニ」を敷設

いよいよ、屋根材「エコグラーニ」の敷設に入ります。

自然石粒が吹き付けられた表面は高級感があり、施工中から屋根の印象が徐々に変わっていくのが分かります。

寄棟部分では屋根材を一枚一枚調整しながら切断し、隙間が生じないよう丁寧に合わせました。

端部を立ち上げて風の吹き込みを防ぐ処理も施し、細部まで確実に仕上げています。

貫板と棟板金の取付け作業

最後に、大棟・下り棟へ樹脂製の貫板を設置し、上から棟用のエコグラーニを取り付けました。

専用ビスにはパッキンが付いており、雨水の侵入を防ぐ仕様となっているため、長期的に安心できる構造が整います。

仕上がった屋根は、均一で美しい石粒の質感が際立ち、工事前とはまったく異なる落ち着いた雰囲気となりました。

完工

今回の屋根カバー工事により、見た目も機能も大きく向上し、お客様からも「まるで別の家のようだ」と嬉しいお言葉をいただきました。

エコグラーニのブラックオニキスは引き締まった印象があり、周囲の景観にもよく馴染んでいます。

10年保証もついているため、これから先も安心してお過ごしいただける状態になりました。

同じように屋根の劣化が気になっている方や、メンテナンスのタイミングに迷われている方は、どうぞ街の屋根やさんへお気軽にご相談ください。