雨漏り箇所を点検調査

外観の確認

まず外観を調査すると、隣家との距離が近い住宅密集地であることがわかり、屋根全体に日差しが当たりにくい環境でした。

このような立地では湿気がこもりやすく、屋根材や木部の劣化が進行しやすいため注意が必要です。

外から見る限りでは大きな破損は見えませんが、雨漏りが発生している以上、内部で何らかの異常が進んでいる可能性が高いと判断しました。

室内天井の雨染み

天井を見上げると、はっきりと茶色く変色した雨染みが広がり、雨水が長期間にわたって侵入していた痕跡が残っていました。

染みの形状からも、一定の位置に継続的な浸水があったことが推測できます。

お客様が「最近増えてきた」と感じられたのも納得できる状況で、放置すれば天井材の落下など二次被害も起こりかねません。

屋根全体の劣化

屋根に上がって確認すると、化粧スレートの塗膜が大きく剥がれ、全体的に退色と劣化が進んでいました。

棟板金には錆が浮き、ここ数年メンテナンスが行われていなかったことがうかがえます。

表面の傷みはもちろんですが、屋根材が防水機能を果たせていないことも雨漏りの一因になっていると考えられました。

棟板金の欠落と腐食

さらに調査を続けると、一部の棟板金が完全に失われ、内部の貫板が露出したままの状態になっていました。

長期間、雨曝しになっていたことで貫板は腐食し、本来の形を保てないほど朽ちています。

この真下がまさに雨漏りの発生箇所であり、原因がはっきり特定できました。

貫板が腐ると板金が固定できず、強風時に飛散する危険もあるため、非常に危険な状態です。

野地板と隅木の腐食

棟部分を取り外すと、さらに深刻な問題が現れました。

野地板と隅木が著しく傷み、指で押すだけで沈むほどの腐朽が見られました。

隅木は屋根の骨組みを支える重要な構造材であり、ここが弱ってしまうと屋根全体の耐久性に大きな影響があります。

葺き替え工事に合わせ、傷んだ木材を確実に交換する必要性が明らかになりました。

屋根材コロニアルクァッドを用いた葺き替え工事

既存の屋根材を撤去

工事ではまず既存のスレートを撤去し、下地の状態を入念に点検していきました。

防水紙（ルーフィング）は破れ、野地板は大きな隙間ができるほど傷んでいる状態です。

職人も「ここまで痛んでいると、雨漏りが起きて当然」といった状況で、慎重に作業を進めながら安全に撤去を完了させました。

新しい野地板の重ね張り

腐食した隅木と野地板を新しい木材へ交換し、屋根の骨組みをしっかりと補強していきます。

新しい木材が加わることで、屋根が持つべき強度を取り戻し、住まいの安全性が大きく向上します。

交換後は全体に構造用合板を重ね張りし、滑らかで均一な下地を整えました。

職人の手際の良さもあり、複雑な角度の屋根でも綺麗な仕上がりになっています。

防水紙の敷設

下地が完成したら、防水紙を軒先から棟に向かって順に敷設します。

防水紙（ルーフィング）は雨漏りを防ぐ要の工程であり、重ね幅や方向を細かく調整しながら丁寧に貼り進めました。

この作業を丁寧に行うことで、屋根材の隙間から雨が入り込んだ際にも室内まで浸入するのを防いでくれます。

天候にも恵まれ、スムーズに施工を終えることができました。

屋根材コロニアルクァッドの葺き上げ

いよいよ屋根材の葺き作業に移ります。

今回使用した屋根材は「コロニアルクァッド（ココナッツブラウン色）」です。

軽量でありながら耐久性に優れ、色味も落ち着いていて外壁にも合わせやすい点が特徴です。

屋根全体に均一なラインが生まれ、見た目にも美しく生まれ変わっていきました。

お客様も途中段階の仕上がりをご覧になり、安心された様子でした。

貫板と棟板金の取付

最後に棟部分を仕上げていきます。

従来の木製貫板ではなく、腐食に強い樹脂製貫板を採用し、さらにガルバリウム鋼板で加工した棟板金を取り付けました。

これにより耐風性と耐久性が大きく向上し、今後同じようなトラブルが起きにくい構造になっています。

細部まで確認しながら固定を行い、無事すべての作業が完了しました。

完工

棟板金の設置が完了して、工事は無事に完工です。
腐食した木材をしっかり交換し、屋根材コロニアルクァッドで美しくそして強く生まれ変わりました。

工事後に大雨が降った際も雨漏りは一切なく、Ｎ様からは「もっと早く相談すれば良かった」とのお声もいただきました。
屋根は普段目にしにくい場所だからこそ、気づかないうちに劣化が進んでしまうことがあります。

同じような雨漏りや屋根の不安をお持ちの方は、お気軽に街の屋根やさんへご相談ください。
お住まいが再び安心して過ごせる場所になるよう、丁寧にサポートいたします。