屋根の傷み・鳩の糞害・ベランダ腐食…複数の不具合が発覚

ドローンで屋根全体を確認すると、まず目に飛び込んできたのは雨樋の中に溜まった大量のゴミ。

枯葉などのせいで水がうまく流れずに、長く留まってしまっている状態で、強風の日には雨水が逆流して外壁まで濡らしてしまう可能性がありました。

ベランダの手すりは木製でしたが、日差しと雨で繊維が浮き上がりかなり劣化が進んでいる様子。

笠木や柱の表面をはがして内部を見ると、中の木材も湿気を含んで柔らかく、腐食が進行しているのが分かりました。ここまで劣化が進むと強度が保てず、ちょっとした衝撃や台風で倒れてしまう危険すらあります。

屋根にのぼると、棟瓦の下地も傷んでいることが確認できていました。雨漏りは瓦そのものよりも、棟の内部から起こることが多くあります。

さらに、太陽光パネルの下にも鳥の糞の跡が…！ここもふさいでしまわないと、巣作りのスペースとして使われてしまいそうです。

まずは屋根補修から。棟瓦の状態を整え、太陽光パネルも一度取り外して点検

工事は屋根から着手しました。雨漏りしている建物では、まず「上から直す」が基本です。

棟瓦を外して内部を確認し、新しい垂木と漆喰を施していきます。棟の下地は建物の揺れや風の影響を受けやすく、一度ガタつき始めると雨が入りやすくなるため、時間をかけてしっかり修繕しました。

太陽光パネルは高圧洗浄で糞害を落とした後、いったんすべて取り外して屋根面を確認しました。

普段は見えないパネル下の屋根ですが、全体を見るとやはり汚れがひどいですね。必要な部分は補修し、長く安心して過ごしていただける家になるよう、整えていきます。

その後、太陽光パネルを設置しなおしました。太陽光パネルの下に鳥が入り込まないように、保護もしています。

雨漏りをしていた箇所の修繕！

屋根と外壁の取り合い部分（屋根と外壁が交わるところ）の近くで雨漏りが発生していました。

この部分に雨水が滞留していたことが原因でした。
奥まっていたこともあり、排水されづらかったのかもしれませんね。

なので、水が滞留せずきちんと排水されるようにこの部分を閉鎖することにしました！

ベランダ補修の腐食した木製手すりを撤去し、強度のある新しい壁を新設

危険な状態だった木製の手すりと笠木は、すべて撤去しました。内部の柱も湿気でふわふわになっていたため、傷んだ箇所は取り替え、新しい間柱や補強材を組み直していきます。

細かく寸法を取りながら骨組みをつくり、そのうえから低湿防水シートでぐるりと全体を包み込みます。

もともと手すりだけだった場所に壁をつくることで、雨の吹き込みを防ぎ、構造的にも安定したベランダになりました。

もちろん、日当たりや風通しも考慮しています。リフォームには、使い勝手の良さと安全性を意識した設計が欠かせません。

外壁・木部も再生

外壁はまず痩せていたコーキングを補修し、隙間をすべて埋めて防水性能を回復させました。その後、高圧洗浄でコケや汚れを落とし、状態に合わせて下塗りを選びながら作業を進めていきます。

サイディング部分には密着性を高める下塗り材の「エポマイルド」を使用し、土台をしっかり整えました。

その上から、耐候性に優れた「1液ワイドウォールSi」で仕上げています。紫外線に強いシリコン塗料のため、色あせを抑えながらきれいな外観を長く保てる点が魅力です。

軒天には、なめらかで落ち着いた質感に整えられる「NEWモルコン」を採用しました。湿気に強く、軒天特有の陰影をやわらかく見せてくれる仕上がりです。

鼻隠しには、付着力を高める「ワイドシーラーEPO」で下塗りを行い、そのうえからシリコン塗料で色と保護性能を整えています。

木部は保護剤を塗布し、木の風合いを活かしながら白アリ・腐食を防げるように整えていきます。仕上げの色は家全体の雰囲気に合わせて、ブラック系に。

どの部分も「下地を整えてから塗る」ことを徹底したため、塗装の乗りがよく、美しい仕上がりが長く続く状態になりました。

雨漏り・鳩害ともに解消。お客様にも安心していただけました

お悩みだった雨漏りや鳥の糞害をすべて解決することができました。

工事後、お客様も安心したご様子。前の家でも雨漏りで悩まされ、やっと建てた新しい家だったのに再び雨漏りしてしまったことが大きなショックだったそうです。

それだけに、今回の工事で雨漏りが止まり、鳩の被害もなくなったことで本当に喜んでいただけました。

丸亀市で雨漏り・鳥害・外装のトラブルは早めにご相談ください

雨漏りは、放置すればするほど家の中に被害が広がり、修繕の規模も大きくなってしまいます。鳩の糞害も、放置しておくと家の外観が悪くなるだけでなく、帰巣本能によって何度も鳥害に悩まされてしまいがちです。

小さな不具合の段階で対処することで、住まいはぐっと長持ちし、快適な暮らしを実現できます。

「天井にシミが出た」「鳩が住みついてしまった」「外壁のくすみが気になる」…そんなお悩みがあれば、どうぞお気軽に私たちへご相談ください。

建物の状態に合わせて、最適な方法をご提案いたします。

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