郡山市にて外壁にひびが入り表面に剥がれがあるお家の調査。屋根も傷んでいる状態
更新日：2025年12月22日
今回は郡山市にお住まいの方からお家の調査依頼を頂きました。
依頼内容ですが「家の外壁に多くの亀裂が入っていて大丈夫なのか不安になり連絡しました。一度状態を見ていただくことは出来ますか？」とのことでした。
日程を調整してどのような状態になっているか確認するために現場調査に伺わせていただきました。
まず依頼であった外壁の状態ですが、大きな亀裂から細かな亀裂が多く発生している状態でした。また劣化が進んで外壁の表面部分が剥がれている部分もある状態でした。
これらは長年による風雨や紫外線・地震などの影響で発生しています。このような状態になってしまうと隙間から雨水が侵入して雨漏りや中の建材を腐食させてしまう可能性があります。あとは外壁が浮いて剥がれてしまうことも考えられるので亀裂などが発生した場合は放置しないですぐにプロの方に相談することが大切です。
確認したところが外壁の浮きなどは発生していなかったので補修にて直すことが可能です。劣化がひどくなってしまうと外壁の交換が必要になり、工事費用も多くかかってしまうので気を付ける必要がありますね。
屋根ですが、なんと棟板金が外れてしまっている部分がありました。これはかなり危険な状態と言えます。
棟板金は屋根の頂上部分を覆い、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。この状態では雨水が簡単に入り込んでしまうので雨漏りに繋がる可能性が高いです。棟部分は雨風の影響を最も受けやすいため、隙間から雨水が入り込みやすくなり防水シートや屋根の下地材が濡れて劣化してしまいます。
被害が進行すると、天井や壁に雨染みが現れるなど、室内にまで影響が及ぶことも考えられます。
また、他の棟板金も強風によってさらにめくれ上がり、最悪の場合飛散してしまう恐れがあります。飛ばされた板金が近隣の住宅や車に当たったり、人に接触したりする可能性もあるため、すぐに補修もしくは交換工事を行う必要があります。
塗装の劣化ですが、使用した塗料や地域によっての違いもありますが、約7年から10年で塗装の剥がれ・ひび割れ・苔の発生などが発生する可能性が高いです。このくらいの時期であれば塗装による補修が可能です。
今回の屋根も錆などは発生していますが、塗装による補修かできる状態でしたので、大きな工事が必要になる前に対処する必要があります。
弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！
また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。
福島県では4名しか取得していない雨漏り診断士、外壁の状態から的確な修理方法を提案することが出来る外壁診断士、専門的な板金加工ができる証となる国家資格の建築板金技能士2級などがあります。
また安全な工事を行うために職人全員がフルハーネス型墜落制止用器具特別教育や足場の組立て等特別教育、石綿取扱い作業従事者特別教育などの受講もしています。
お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！
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