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杉戸町 建売に多い外壁！サイディング外壁を徹底メンテナンス！ 劣化が進んだ外壁をダイナミックTOPでしっかり塗装
更新日：2025年12月22日
杉戸町の皆さま、こんにちは！街の屋根やさん春日部店です(*'ω'*)
今回のブログは、点検・屋根工事見積もり、そして屋根塗装に続く第三弾のレポートです。
築30年のお住まいでは、外壁も屋根と同じく“見えないところで劣化が進んでいる”ことが珍しくありません。
杉戸町のお客様も「雨漏りもないし困っていない」とお話しされていましたが、調査ではチョーキング・コーキングの劣化・色あせなど、経年による傷みがしっかり確認できました。
外壁塗装は外観をきれいにするだけでなく、お家を雨水から守り長持ちさせるために欠かせない工事 です。
今回は、外壁の状態から補修内容、実際の施工工程まで分かりやすくご紹介します。
街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。
外壁の状態は？サイディング外壁に典型的な劣化が多数発生
調査では、以下のような経年劣化が確認できました。● チョーキング（白い粉）手で触れると白い粉が付く状態で、塗膜が完全に劣化しているサイン。防水性はほとんど残っていません。● 色あせ・ツヤ引け日当たりの良い面を中心に色が薄くなり、塗膜の保護機能が低下していました。● コーキングのひび割れ・剥がれ継ぎ目のコーキングは外壁の防水にとても重要な部分。ここが劣化すると雨水が内部へ入り、柱や断熱材に悪影響を及ぼします。● カビ・汚れの付着北面を中心にカビが見られ、防水性の低下が明らかでした。「まだ大丈夫かな？」と思っても、外壁の内部ではダメージが進んでいることも多く、今回のタイミングでメンテナンスできたのは非常に良い判断でした。
高圧洗浄で外壁をリセット！仕上がりを左右する重要工程
高圧洗浄で外壁の汚れやチョーキングをしっかり落とした後は、外壁材の継ぎ目にコーキングを施します。
まず、プライマーを塗布して、コーキング材がしっかり密着するよう下準備を行います。
その後、新しいコーキング材を目地の奥まで充填し、ヘラで均一にならして仕上げます。
この工程を丁寧に行うことで、雨水が入り込むのを防ぎ、外壁の耐久性と防水性を大きく向上させることができます。外壁塗装の仕上がりにも影響する重要な作業です。
中塗り・上塗りで外壁をしっかり保護！使用塗料はダイナミックTOP
外壁と同時に、雨戸・雨樋・破風板・鼻隠し・軒天などの付帯部もすべて塗装。
外壁だけでなく外回り全体の耐久性が高まり、家全体のメンテナンスサイクルが揃うため効率的です。
杉戸町のお客様宅では、築30年のサイディング外壁にチョーキング・色あせ・コーキング劣化など複数の傷みが確認されましたが、外壁塗装とコーキング補修をしっかり行うことで、防水性と耐久性が大きく回復しました。
外壁塗装は見た目を美しくするだけでなく、建物を雨水から守る大切なメンテナンス です。
「自宅の外壁が気になる」「前回の塗装から年数が経っている」という場合は、まずは無料点検だけでもお気軽にご相談ください。
街の屋根やさん春日部店が、お客様の大切なお家をしっかりサポートいたします。
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