雨漏り調査で判明したこと

玄関に入ると、天井に直径30cmほどの濃い茶色の染みが広がっていました。
この染みは、雨水が天井裏の木材を腐らせ、そのアクを溶かし出しながら落ちてきている「お家の悲鳴」です。

原因は、玄関の真上にあるベランダにありました。
お客様が不注意で火のついたものを落としてしまった「焦げ穴」です。
お客様はご自身で市販のパテを使って穴を塞いでいらっしゃいましたが、プロが確認すると、その補修材の隙間から水が吸い込まれる「毛細管現象」が起きていました。

表面だけを塞いでも、内部に回った水は逃げ場を失い、家の中へと浸入し続けていたのです。

防水工事：ウレタン塗膜防水

ベランダの焦げ部分を撤去

雨漏り修理で最も大切なのは、表面を飾ることではなく「見えない内部の病巣」を取り除くことです。
まず、ベランダの焦げた部分を一部解体しました。

案の定、内部の合板（コンパネ）は湿気で腐食し、強度が低下していました。

撤去後、清掃しました。

腐食した木材を綺麗に撤去しました。

撤去部分の補修

腐食した木材を徹底的に除去し、新しい構造用合板へと張り替えました。
既存の床とミリ単位で高さを合わせ、平滑な「防水の土台」を作るのが大工職人の腕の見せどころです。

ウレタン防水工事完了

誤って焦がしてしまったベランダが見違えました。

防水の寿命が格段に伸びたことで、雨漏りリスクも解消されました。

プライマー塗布

今回は、複雑な補修箇所にも隙間なく密着する「ウレタン塗膜防水（密着工法）」を採用しました。

プライマーを塗布します。

2層のウレタン塗布

厚みを確保するため、2回に分けて塗り重ねます。
職人はコテを使い、ベランダ全体が一枚の「継ぎ目のない分厚いゴムシート」に覆われるよう、均一な厚みで仕上げます。

玄関、雨漏り工事

施工前

ベランダの焦げによって漏水、大きな雨じみが玄関に発生していました。

雨漏り箇所の撤去

大きな雨じみが広がった箇所を撤去しました。

完了

湿気に強い「ケイカル板（けい酸カルシウム板）」を新しく張り直しました。
不気味なシミは跡形もなく消え、明るい玄関が復活しました。

担当者よりまとめ

今回の事例のように、ベランダの雨漏りは「表面を塗るだけ」では決して直りません。
建物の構造を知る「大工の知識」と、水を完全に遮断する「防水の技術」、この二つが噛み合って初めて、お客様に安心をお届けできます。

お客様からは、「焦がした時はパニックでしたが、ここまで丁寧に直してくれて本当に救われました」と、安心の笑顔をいただきました。

「これくらいなら大丈夫」という小さな傷やシミが、将来的に大きな修理費用を招くこともあります。

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