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土浦市で屋根上の朝日ソーラーの撤去事例。調査でサビ被害を確認！撤去と塗装の必要性とは？
更新日：2025年12月4日
土浦市で「屋根のサビが気になる…」朝日ソーラー温水器と屋根塗装に向けた現地調査
土浦市のみなさまこんにちは！
街の屋根やさん土浦店です。
今回ご紹介するのは、土浦市にお住まいのお客様の現場です🏠
実は、このご依頼のきっかけは、お客様宅のお隣で弊社が外壁塗装工事を行っていた際のご挨拶でした💡
ご挨拶に伺った際に、お客様からふと「屋根の上の温水器、もうずいぶん使ってないんだけど、そこからサビが流れてきて困っているのよね」というご相談をいただきました。
かつては給湯の主流であった温水器ですが、経年劣化とともにサビや水漏れといったトラブルを引き起こす「負の遺産😨」なってしまうケースが少なくありません💦
特に、今回のように温水器が残っている場合、屋根材そのものにも影響が出ている可能性があります⚠
▲朝日ソーラー温水器が設置された土浦市お客様宅スレート屋根この温水器が残っている状態では、屋根塗装の工事はできません✋
そのため、「温水器の撤去」と「屋根塗装」をセットでご提案させていただくことになり、まずは詳細な無料の現地調査を実施することになりました😊
お客様の温水器は「朝日ソーラー温水器」でした🏠
早速、屋根の上をチェックすると、長年の雨風にさらされたタンクの接続部などから発生した赤サビが、雨水とともに屋根材を伝って広範囲に流れ出しているのが確認できました💦
また、スレート屋根全体老朽化が進み、小さな欠けやカビ・コケ汚れが目立ちました⚠
▲防水性が低下し汚れが目立つスレート屋根
この屋根材の劣化がさらに進行し、将来的に
雨漏りの原因となりかねません💦温水器はもう使っていなくても、その影響は建物の耐久性にまで及んでしまいます😨
屋根の上で温水器が占めるスペースは大きく、その重さも無視できません✋
撤去には専門的な技術と安全対策が必要だと判断しました！
屋根だけでなく、建物全体の健康状態を把握するため、外壁や付帯部の調査も行いました✅
外壁には、年数相応の劣化が見られました💦
特に目についたのは、外壁表面を触ると白い粉がつく
「チョーキング現象」です☝
これは塗膜が紫外線によって分解され、顔料が粉となって剥がれ落ちているサインであり、塗膜の防水機能が失われていることを示しています！
さらに、サイディングボードの目地やサッシ周りのシーリング材（コーキング）にも、
ひび割れや肉やせが見受けられました。
シーリングは外壁の防水の要であり、ここから水が浸入すると壁の内部で腐食が進んでしまうため、塗装工事の前に必ず補修が必要な状態でした✋
今回の調査に基づき、建物の長寿命化と美観回復のため、以下の工事をセットでご提案し、お客様にご納得いただけたため、ご契約となりました！
◎朝日ソーラー温水器の撤去と屋根補修
◎屋根の徹底洗浄と高耐久塗装
◎外壁のシーリング打ち替えと高耐久塗装◎
次回現場ブログより土浦市での温水器の撤去から本格的なリフォーム工事が始まった作業様子をご紹介していきます！
土浦市の住宅の劣化調査・点検は街の屋根やさん土浦店にご相談ください！
「ご自宅の屋根や外壁の状態が気になるけれど、どこに頼めばいいかわからない」という土浦市近郊の皆様へ。
街の屋根やさん土浦店はしつこい営業は一切なし✋
まずはご自宅の屋根の現状を知ることから始めませんか？
診断だけでも完全に無料です。
私たちプロの目で大切なご自宅をチェックし今、どんな状況であるのか、どんなメンテナンスが必要なのか丁寧にご説明いたします😊
お悩み・お困り事がある方は一度当社にご相談ください！
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