つくば市でミサワホームの屋上防水工事！通気緩衝＋塩ビシート施工で長寿命の防水層へ改修
更新日：2025年11月26日
▲防水工事を実施するつくば市ミサワホーム住宅屋上（陸屋根）
今回の現場では、既存の防水層が経年によって浮きや劣化を起こしており、このまま放置すると雨水が侵入し、下地の腐食や室内漏水へつながる恐れがありました☝
そのため、浮き部分の撤去 → 鋼板補強 → 通気緩衝工法 → 塩ビシート防水 → 排水口交換という流れで、建物を長く守るための確実な改修工事を行いました👷🏻
▲汚れも溜まり劣化が進行していた排水口
浮きを残したまま新しい防水を施工しても密着不良が起こり、防水層の早期劣化につながります。そのため、この撤去作業は非常に重要な工程です。
浮きが大きかった部分は雨水がまわり込み、下地の劣化も確認できたため、後工程でしっかり補強を行う必要がありました。
通気緩衝シートは、
◇下地内部の湿気を逃がす
◇防水層の膨れを防止する
◇長期的な密着性を保つ
といった役割があり、屋上のように外気の影響を受けやすい箇所では非常に効果的な工法です😊✨
湿気のこもりやすい建物では、密着工法よりも通気緩衝工法が適しており、今回の現場にも最良の選択となりました💡
塩ビシートは
◇紫外線に強い
◇雨風に強く経年劣化しにくい
◇継ぎ目を熱溶着でき、防水性が安定
◇ンテナンス性が高い
といったメリットがあり、屋上防水として非常に多く採用されている高耐久材料です✨
屋上は排水口の劣化によって雨漏りするケースが非常に多く、今回の現場でも既存ドレンは劣化が顕著でした。
新しいドレンへ交換することで雨水の流れがスムーズになり、水たまりができにくい屋上へ改善されました✨
防水層だけでなく排水機能も整えることで、より長く安心して使える屋上に仕上がっています😊
屋上の劣化は建物内部へ大きなダメージを与えるため、早めの調査・工事がとても重要です💡
街の屋根やさん土浦店は防水工事の実績も豊富！これまで数々の現場の防水性を改善・雨漏り修理を施工してきました✊
「屋上の防水が浮いている」「雨漏りが心配」という場合は、ぜひ一度当社にご相談ください！
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