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土岐市にてアパート外壁の破損した土台水切りを補修しました
更新日:2025年11月28日
皆さん、こんにちは!街の屋根やさん東濃店です。
土岐市のアパートで、外壁のいちばん下にある「土台水切り」が破損してしまったとのご相談をいただき、補修工事を行いました。
土台水切りとは、外壁に伝った雨水をしっかり前へ落とすための大切な金属部材です。普段はあまり意識されませんが、外壁を長持ちさせる役割を持つ、とても頼りになる存在です。一方でこの土台水切りは、破損しやすい部分でもあります。
理由は、
①設置される位置が外壁の一番下にあり、物があたりやすい。
②厚みのある素材ではなく、軽くて薄い金属でできているため変形しやすい。
③常に雨水や風があたり、また地面からの湿気の影響で、経年劣化が起こりやすい。
などがあります。
特に今回のようなアパートでは、多くの人が生活されている建物でもあるので、外部からの物理的な影響(衝撃)を受ける機会も多いと思います。へこみや変形を発見した場合には、早めに補修したほうが外壁への影響も少なく済みます。
こちらは施工前の様子で、アパート外壁の角にあたる「出隅(でずみ)」と呼ばれる90度のコーナー部分が破損していました。土台水切りは細長い金属のため、外から物が当たると変形しやすく、今回のように角がつぶれてしまうことがあります。このままにすると雨水の流れが乱れ、外壁材の裏側に水が回る原因にもつながります。まずは破損の範囲や下地の状態を確認し、補修に取り掛かります。
次に、変形してしまった水切り部分を丁寧に取り除きます。外壁を傷つけないように、専用の工具を使い、慎重に作業を進めます。古い板金が残っていると仕上がりが不自然になるため、必要な部分だけをきれいに撤去することがポイントです。撤去が終わったら、新しい板金を取り付けるための下準備を整えていきます。
補修では、既存の形に合わせた新しい水切り板金を二方向からかぶせるように取り付けます。角の部分は現場で角度を合わせながら「隅の処理」をします。細かな部分まで丁寧に加工することにより、雨水がスムーズに前へ流れ、外壁に水が戻らない構造になります。仕上がりは見た目も自然で、防水性も向上し、これで補修は完了です。
土台水切りには、外壁からどれくらい前に飛び出しているかという「出」があります。
この出が短すぎると、外壁を伝った雨水がうまく前に落ちず、外壁の裏側へ戻ってしまうことがあります。逆に出が長すぎると、外からの衝撃を受けやすく曲がりやすくなるため、長ければ長いほど良いというわけでもありません。出の寸法は、外壁の種類や厚みによって決定されますが、施工する職人さんによって判断される場合が多いようです。
また、今回は直角(90度)の出隅でしたので比較的加工しやすい形でしたが、建物によっては鋭角の角や鈍角の角になることもあります。また同じ90度でも、凹んだ形の「入隅」と呼ばれるコーナーもあります。角度が複雑な場合には、施工前に事前に鈑金加工をして現場で仕上げる場合もあります。角の形が違うだけで難易度が変わるのも、板金工事の奥深いところですね。
土台水切りは普段あまり気に掛けることはありませんが、外壁を守る大切な部材のひとつです。もし曲がっていたり、へこみが気になる場合は、早めの点検や補修がおすすめです。きちんと雨水が流れる形に整えることで、建物の寿命を長持ちさせることができます。気づいた時が相談のチャンスです。ご要望に沿った形で提案させていただきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
≫ここまでやります無料点検
≫恵那市にて住宅の基礎を守る大切な役割をする土台水切りの補修工事を行いました
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