■ スレート屋根とは？まずは基本を確認

■ 世田谷区北烏山で行ったスレート屋根調査

◆ グリシェイドクアッドを使用した屋根でした

現場のスレート屋根には、グリシェイドクアッドと呼ばれるモデルが使用されていました。

グリシェイドクアッドは、縦に深いスリット（溝）が入っている独特のデザインが特徴です。

スリットが影を作ることで立体感があり、和洋問わず人気の高い屋根材ですが、メンテナンスの判断には注意が必要です。

■ スレート屋根は製造年数で「塗装できるか」が変わる理由

◆ 2000年代前半まではアスベスト入りで強度が高かった

昔のスレート屋根にはアスベストが含まれており、強度が高く、塗装による延命が可能です。

◆ アスベスト規制後のスレートは劣化が早い

一方、アスベストが禁止された後に製造されたスレートは、

・割れやすい

・反りが出やすい

・表面の劣化が早い

といった弱点があります。

塗装をしても 内部の劣化が止まらないため、塗装が不向きなケースが多いのです。

■ 調査で確認された劣化症状

◆ 反りの発生

今回の点検でも、屋根材の反りが複数箇所に確認されました。

◆ コケの付着と表面劣化

◆ 塗装は「可能」だが慎重な判断が必要

今回の屋根材は、見た目の状態から判断すると「塗装は可能」と言える範囲でした。

■ スレート屋根の製造年数をもとにしたメンテナンス判断

▼ 塗装が向いているスレート

・2000年以前製造（アスベストあり）

・反りが少ない

・ひび割れが軽微

・屋根材がしっかりしている

▼ 塗装が向かないスレート

・2001年〜2008年頃の製造（アスベスト無し初期モデル）

・反り・割れが複数箇所

・スレート自体が脆くなっている

・塗装してもすぐ剥がれる可能性が高い

■ 反りや割れが出ている場合の最適な工事とは？

◆ 屋根カバー工法

既存のスレート屋根の上から、
ガルバリウム鋼板の屋根材を重ねる工法です。

・葺き替えよりコストを抑えられる

・断熱性・防音性が向上

・メンテナンスが大幅に減る

スレートの寿命が近い場合、塗装よりも合理的な選択となります。

■ 世田谷区北烏山での屋根点検は街の屋根やさんにお任せください

スレート屋根は、見た目だけではメンテナンス方法を判断できません。
製造された年代・劣化の深さ・素材の特徴を総合的に診断する必要があります。

街の屋根やさんでは、

・ドローン点検

・屋根専門スタッフによる直接調査

・塗装かカバーかの最適判断

をすべて無料で行っております。

世田谷区北烏山周辺で屋根の状態が気になる方は、お気軽にご相談ください。