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越谷市 パミール屋根の劣化にお悩みの方へ！塗装できない理由と正しいメンテナンス方法【カバー工法】
越谷市 屋根カバー工事
【工事のきっかけ】
築17年を迎えた越谷市のお客様から、「屋根がボロボロで心配」とご相談をいただきました。
屋根材はニチハ製のパミールで、表面の剝がれや浮きが進行している状態でした。
塗装で直せると思っていたそうですが、パミールは塗装ができない屋根材です。
長く安心して暮らせるよう、今回はカバー工法によるメンテナンスを行うことになりました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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🎵越谷市のみなさまこんにちは 街の屋根やさん越谷店です🎵
築15〜20年ほど経ったお宅で多く見られるのが、
「屋根の表面が剝がれてきた」
「ボロボロに欠けてしまって見ていて悲しい」
といったお悩みです。
この「パミール」は、1990年代後半から2000年代前半にかけて多くの住宅で使用されたスレート系屋根材で、経年とともに表面の層がめくれたり、反ったりする劣化が起こるのが特徴です。
代表的な劣化症状は「層間剝離」
お菓子のミルフィーユ状に剝がれてきます。
実際、越谷市内でも築17年のパミール屋根のお宅から、
「どうにかしたいけれど、塗装で直せるの？」というご相談をいただきました。
結論からお伝えします。
ご相談いただいたお宅でも上記にご紹介した劣化症状が現れていました😭
これらの劣化は屋根材そのものの構造的な問題であり、表面を塗っても中から剝がれてしまうため、塗装でのメンテナンスは不可能なのです。
ですので、「塗装で安く直せますよ」と勧めてくる業者には注意が必要です⚠️
塗っても長持ちせず、数年後に再度工事が必要になるケースがほとんどです。
① 足場設置
まずは安全確保のために足場を設置します。
住宅街の中での工事でしたので、近隣の方にも事前にご挨拶を行い、工事中も安心して過ごしていただけるよう配慮しました。
② 棟板金・貫板・雪止め撤去
既存の棟板金、貫板、雪止めを取り外します。
撤去するのはこの部分だけ・・撤去費が抑えられる理由ですよ！
屋根をフラットに整えます。
この下準備が、新しい屋根材を美しく重ねるための大切な工程です。
③ 防水紙（ルーフィング）敷設
使用するのは改質アスファルトルーフィング。
屋根の下で「雨漏りを防ぐ最終バリア」となる重要な部分です。
雨水が屋根材の隙間から入り込んでも、この防水紙がしっかり受け止め、内部への浸水を防ぎます。
長期間にわたって防水性能を維持できる、高品質な素材です。
④ 新しい屋根材を設置｜スーパーガルテクト（シェイドブラウン）
防水紙の上から、アイジー工業のスーパーガルテクトを丁寧に施工していきます。
屋根材は下から上に向かって重ねていくことで、雨水の流れを自然に誘導。
隙間をつくらず、強風にも強い仕上がりになります。
今回選ばれた「シェイドブラウン」は、落ち着いたトーンの中にも温かみがある色味で、越谷市の住宅街にもよく馴染む上品な印象に✨
⑤ 完成！落ち着きのある美しい屋根に
施工後の屋根は、シェイドブラウンの上品な色合いが住宅の外観にぴったり。
「見るたびにうれしくなる屋根になりました」と、お客様にも大変喜んでいただけました。
軽くて丈夫、そして断熱性にも優れたスーパーガルテクトは、これからの越谷の気候（猛暑・台風・寒暖差）にもぴったりの屋根材です。
私たちは越谷市を中心に、地域密着で屋根の点検・工事を行っています。
点検・お見積りは無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。
屋根のお悩みを一緒に解決し、「見上げるたびに安心できる屋根」を取り戻しましょう☀️
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