水戸市 瓦屋根の下地が雨漏りで陥没！腐食した野地板を増し張りで補強
更新日：2025年10月29日
「豪雨で雨漏りがひどくなってしまった」というご相談をいただき、築約50年のセメント瓦屋根の調査を行ったところ、部分的に屋根が陥没するように沈み込んでいました。
順に瓦を捲ってみると、屋根材の下にあるはずの防水紙が跡形もなく、さらに長年の雨漏りでボロボロになった木下地には穴が…！
部分的な修理では雨漏りが再発するリスクが高く、築50年を超えている点も考え、現在の屋根を撤去して新しい屋根に交換する「葺き替え」が最善だと判断しました。
雨漏りの被害を受けた屋根は、工事までの間、ブルーシートでしっかり養生しました。
こうすることで、次の雨でもさらに被害が広がることを防げます。
破損部分だけでなくその周辺まで広く覆い、風でめくれたり飛ばされたりしないよう、シートは木材で押さえ、防水テープでしっかり固定しました。
工事当日は、まず屋根の上に設置されていた鉄骨のベランダを解体。
その後、セメント瓦を一枚ずつ丁寧に撤去しました。
今回は5人体制での作業です。屋根の解体は天候との勝負！しっかり天気予報を見定め、1日で下地まで完了させる段取りを組みました (๑•̀ - •́)و✧
陥没した部分は、野地板が腐って穴があき、屋根の斜面を支える垂木が露出しています。
雨が降ればそのまま室内に浸水する、かなり危険な状態でした(>_<｡)
野地板が腐ると、瓦を支える力が弱まり、屋根の一部が沈み込むような変形を引き起こすことがあります。この状態を放置すると…
・雨漏りの範囲が広がる
・天井裏や柱の腐食へと進行する
・強風や地震で瓦がずれる、落下するリスクが高まる
といった二次被害が起こる可能性も！
早期に下地から補強を行うことが、屋根を長持ちさせるための一番のポイントなんです。
腐食した箇所以外も、全体的に傷みが見られる野地板は、新しいラーチ合板で増し張り（重ね張り）を行いました。
ラーチ合板は強度が高く、屋根下地としてとても信頼性のある素材です。12mm厚を採用することで、上を歩いてもたわまず、長期間にわたってしっかりと屋根を支えてくれます。
腐った部分だけを補修するのではなく、広い範囲を重ねて施工することで、下地全体の強度を均一にできるのもポイントです。
野地板の増し張りが終わったら、次は防水紙の施工です。
今回使用したのは、耐久性に優れた改質アスファルトルーフィング。
改質アスファルトルーフィングは、通常の防水紙よりも防水性能が高く、経年劣化にも強いのが特徴です。屋根材の下に敷くことで、雨水の侵入をしっかりとブロックしてくれます。
ここまでの工程が終われば、もし途中で雨が降っても屋内に染み込む心配はありませんよ。
下地＋防水紙の施工は、屋根工事の中でも特に大切な工程なんです(•̀ᴗ•́)و ̑̑
今回の雨漏りの根本原因のひとつが鉄骨のベランダでした。
長年、瓦の上にベランダの脚が乗っていたため、重みで瓦がわずかに浮き、その隙間から雨水が少しずつ侵入した結果、野地板に穴があいてしまったのです。
さらに、鉄骨は錆によってボロボロに腐食。現在はベランダを使用されていないとのことで、葺き替えを機に撤去することになりました。これで屋根への負担がなくなり、今後の雨漏りリスクも大幅に減らせます。
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