東大阪市で三階建てコロニアル屋根の棟板金状態確認、一部サビが生じておりメンテナンスが推奨される状態
更新日：2025年10月16日
特にカラーベストやコロニアルなどのスレート屋根では、棟板金が屋根全体の防水性を支える重要な部分になります。三階建て住宅のため屋根の高さがあり、ご自身では確認しづらい状況でしたが、ドローンも併用して細部までチェックしました。
遠目ではきれいに見えても、実際は釘の浮きやコーキングの劣化が進行している場合があります！
さらに、釘が浮いてくると強風で棟板金自体がバタつき、最悪の場合は飛散してしまうリスクもあります。「雨漏りしていないから安心」と思っていても、こうした初期の劣化を放置すると大きなトラブルに繋がるケースが多いんです。
放置すると穴あきの原因にもなり、結果的に雨漏りを引き起こしてしまうこともあります。お客さまには「塗装で保護できる範囲を超えているため、屋根カバー工事も視野に入れましょう」とご説明しました。
カバー工法は既存の屋根を残したまま金属屋根を重ねる方法で、防水性と耐久性を同時にアップさせられます！
「そろそろ屋根が気になるな」と感じたら、ぜひお気軽にご相談ください！
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