神戸市 外壁塗装工事事例5選！費用と工法をご紹介
更新日：2025年11月19日
こんな様子になっていませんか？？
・壁を触ると白い粉がつく（チョーキング現象）
・ひび割れ（クラック）している
・色あせや塗膜の剥がれ、膨らみ
・シーリング材のひび割れ、隙間 など
このような兆候を放っておくと・・
・ひび割れや隙間から水が入り込み、下地や内部を傷めてしまう
・断熱や防水性能が低下してしまう
・コケやカビが発生してしまう などなど
これらのことが起こってしまう可能性があるんです＞＜
手遅れになってからでは、
大掛かりな工事が必要になってしまったり、
費用面でも負担が大きくなってしまいます( ;∀;)
そうなってしまう前に定期的なメンテナンスや兆候を知っておくことが大切なんですね✨
・使用材料 日本ペイント ラジカル制御（パーフェクトトップ）
・既存の外壁材 モルタル
・築年数 25年
・工事費用 650,000円
・施工期間 7日
・保証年数 10年（塗膜の剥がれ・ひび割れ・膨れ）
・建坪面積 27坪
【モルタル壁とは？】
セメントに砂と水を混ぜ合わせた素材を下地の上に塗り重ねて仕上げている工法です＾＾
継ぎ目がない仕上がりでデザイン性が高い、セメントが主成分なので耐火性に優れる、厚みを持たせやすく遮音性・耐熱性が比較的高いのが特徴ですね！
ただし、硬くて伸縮性が少ない素材なので建物の揺れや温度変化でひび（クラック）が入りやすく、そこから雨水が浸透することもあります。。
定期的な塗装や補修で表面を保護してあげることが大切です✨
【パーフェクトトップとは？】
日本ペイントさんが販売しているラジカル制御型の水性塗料です☆
従来のシリコン塗料よりも耐久性が高く、コストと性能のバランスに優れた塗料で、耐用年数は10～15年と言われています＾＾
汚れがつきにくく、雨で汚れがおちやすいのも特徴ですね！
【この現場の施工事例】
・「神戸市北区 外壁塗装工事！お勧めのラジカル制御を使用しました」
・使用材料 日本ペイント ラジカル制御（パーフェクトトップ）
・既存の外壁材 リシン壁
・築年数 32年
・工事費用 仮設足場150,000円・外壁塗装670,000円
・施工期間 13日
・保証年数 10年（塗膜の剥がれ・ひび割れ・膨れ）
・建坪面積 30坪
【リシン壁とは？】
外壁のモルタルの表面に「リシン」と呼ばれる細かい砂や骨材を混ぜた塗材を吹き付けてつくられる壁のことです＾＾
質感はザラザラしていて、落ち着いた雰囲気があります。
表面に細かい凹凸があるため、汚れやカビがつきやすく、防水性も高くはないですね。。
劣化が進みやすいので塗膜による保護を定期的に行うことが大切です✨
【この現場の施工事例】
・「神戸市須磨区 一軒家の外壁塗り替えでラジカル制御塗料を使用する価格は？」
・使用材料 パーフェクトサーフ・パーフェクトトップ・オートンイクシード
・既存の外壁材 窯業サイディング
・築年数 15年
・工事費用 仮設足場150,000円・外壁塗装600,000円・シール打ち替え210,000円
・施工期間 14日
・保証年数 10年（塗膜の剥がれ・ひび割れ・膨れ）
・建坪面積 30坪
【窯業サイディング壁とは？】
セメントに木質繊維などを混ぜて高温で硬化した板材です＾＾
タイル調、石目調、木目調などおしゃれなデザインがあります☆
パネルを張り合わせていく工法なので、工期が短いのも特徴です！
ただし表面の塗膜が劣化すると吸水しやすくなり、反りやひび割れにつながることがあります＞＜
定期的な塗装をすることが大切です✨
【この現場の施工事例】
・「神戸市垂水区 日本ペイント「ラジカル制御」を用いた外壁塗装！」
・使用材料 日本ペイント パーフェクトトップ
・既存の外壁材 ALC
・築年数 32年
・工事費用 980,000円
・施工期間 12日
・保証年数 10年（塗膜の剥がれ・ひび割れ・膨れ）
・建坪面積 23坪 3階建て
【ALC壁とは？】
コンクリートに気泡を含ませて軽量化した外壁材（軽量気泡コンクリートパネル）のことです＾＾
内部に細かな気泡があるため断熱性や防音性に優れていて、鉄骨造やRC造の外壁に広く用いられています☆
コンクリート（不燃材）なので火災などで燃えにくいのも特徴ですね！
表面は水を吸いやすい性質があるため、そのままにしておくと劣化が早く進んでしまいます。
そのため、定期的に塗装や防水のメンテナンスをしてあげることが大事なんですね✨
【この現場の施工事例】
・「神戸市長田区 ３階建ての外壁塗り替えリフォーム！費用紹介」
・使用材料 日本ペイント パーフェクトトップ
・既存の外壁材 鉄筋コンクリート造
・築年数 不明
・工事費用 足場工事・外壁補修、塗装・シール打ち替え・屋上防水をあわせて7,000,000円（税込）
・保証年数 10年（塗膜の剥がれ・ひび割れ・膨れ）
・建坪面積 10階建て
【鉄筋コンクリート造とは？】
文字通り、鉄筋とコンクリートを組み合わせて作られた建物のことです＾＾
コンクリートの外壁は強度に優れていますが、経年とともに雨風や紫外線の影響で色あせや汚れ、ひび割れなどが目立つようになります＞＜
そのまま放置すると美観を損ねるだけでなく、雨水が内部に入り込み鉄筋のサビやコンクリートの劣化につながることも。。
構造的に頑丈ですが、外壁のメンテナンスを怠ると寿命を縮めてしまいます。
建物を長く守るための機能性も高める定期的なメンテナンスが必要になってきます✨
【この現場の施工事例】
・「神戸市中央区での外壁塗装で、お勧めの塗料「ラジカル制御」を使用」
外壁塗装工事にも様々な種類があり、今回ご紹介した工事内容もごく一部でしかありません。
施工場所の状態や工法によっても費用や単価は異なるので、まずは私たちの「無料調査・無料見積り」をご利用ください！
他の現場ブログでは実際に工事した見積書も公開しておりますので、ご自宅と似たような事例があれば是非参考にしてくださいね。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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