ホーム > 神戸市垂水区でシーリング劣化による雨漏りを修繕！幕板・シャッ…
神戸市垂水区でシーリング劣化による雨漏りを修繕！幕板・シャッターボックス周りのシーリング打ち替え工事を行いました
更新日：2025年10月10日
神戸市垂水区にお住まいの皆さん、こんにちは！街の屋根やさん明石・神戸店です。
「天井に雨染みを見つけた・・・」「まさかウチが雨漏り？」とドキッとされた経験はありませんか？
今回ご相談をいただいたお客様も、室内の雨染みがきっかけでした。築25年の大切なお家を調査した結果、雨漏りの犯人は「シーリングの劣化」だと判明！
この記事では、雨漏りの「なぜ？」から、私たちがどんな風に直したのか、工事のビフォーアフターまで、写真と一緒に分かりやすくご紹介します。「うちの外壁も心配」という方は、ぜひ最後までご覧くださいね！
街の屋根やさん明石・神戸店
- 地元で50年の実績！
- 大手ハウスメーカーの指定工事店としての信頼！
- ショールームで塗装イメージやカラーシミュレーションを体験！
「半年待ってもここで工事して良かった」「途中の変更にも誠実に対応してくれた」
というお客様からの声もいただいております。
外装工事は街の屋根やさん明石・神戸店にお任せください！
（お問合せはこちらをクリック ⇨📤）
今回のお客様のお家は、築約25年の窯業系サイディングのお家でした。
外壁のスキマやヒビをくまなくチェックした結果、雨水が入り込んでいたのは主に以下の場所でした👇
特に、外壁のアクセントになっている「幕板（まくいた）」の上のゴム（シーリング）がパッカリ剥がれていて、ここから雨水がドンドン浸入している可能性が高い状態でした。
調査の結果をもとに、まずは
雨漏りを止めることを最優先にした工事をご提案しました。
1）【最優先！】幕板・シャッターボックス上部の古いシーリングを全部取り替える
2）外壁全体のシーリングを点検し、必要な箇所も打ち替える
3）ベランダの防水も、この機会にバッチリ改修する！（これはまた別の記事でご紹介しますね）
今回は、雨漏りの直接的な原因だったシーリングの部分を、先行して直していきます！
「シーリングの打ち替え」って、どんな作業なんでしょうか？
写真と合わせて、工事の流れをご紹介します！
ひび割れや、パックリ剥がれたシーリングの部分をまずチェック。
ここから水が入ると、壁の中の柱までダメになってしまうんです😢
カッターで劣化したシーリングを丁寧に剥がしていきます。
この時、古いものを少しでも残すと、新しいものがくっつかなくなる（密着不良）原因になるので、地味ですが
とっても大事な工程です！
新しいシーリングがしっかりくっつくように、接着剤の役割をする「プライマー（下塗り材）」を塗ります。
このひと手間のおかげで、防水性能がグッと長持ちするんですよ！
※こちらの画像は、実際の現場の写真ではなく、参考用の写真です。
専用のガンを使って、新しいシーリング材をスキマにパンパンに注入！
その後、ヘラで押さえて表面をなめらかに整えます。空気が入らないようにギュッと押さえることで、防水性が最高レベルに！
※こちらの画像は、実際の現場の写真ではなく、参考用の写真です。
どうですか？まるで新築みたいに、シーリングの部分が
すっきりキレイになりました✨
これで、雨水の浸入経路は
完全にシャットアウトです！お客様にも「これで安心できる」と喜んでいただけました😊
シャッターボックス上部の既存シーリングは、長年の経年劣化により
痩せてひび割れが目立ち、防水としての機能をほとんど果たしていない状態でした。
このまま放置すると、
わずかな隙間から雨水が内部へ浸入し、外壁材の腐食や雨漏りの原因となる恐れがあるため、しっかりと補修を行いました。
シャッターボックス周辺も再びしっかりと防水性を取り戻し、今後も安心してお住まいいただける状態になっています。
雨漏れの原因として特に疑われたのが、外壁の幕板（まくいた）部分にあるシーリングの劣化でした。長年の紫外線や風雨の影響でシーリングが硬化・ひび割れを起こしており、わずかな隙間からも雨水が浸入するリスクが高まっていました。実際、こうした細かな劣化箇所が
雨漏れの発生源となるケースは非常に多く、早めのメンテナンスが重要です。
雨水の浸入リスクも解消され、建物の耐久性も向上しました。
「見た目がきれいになるだけでなく、雨漏りの不安からも解放されて安心です♪」と、お客様にも大変喜んでいただけました。
まとめ：外壁の「目地のヒビ」を見つけたら、すぐにご相談を！
今回の神戸市垂水区の雨漏りも、外壁のシーリング切れが原因でした。
シーリングは、私たち人間でいうと「関節のサポーター」のようなもの。ここが傷むと、建物の内部にまで水が浸入し、木材の腐食やカビ、ひどい場合はシロアリの原因にもなります。
「あれ？外壁の目地が割れてるな」「室内に変なシミが・・・」と感じたら、それはお家からのSOSサインかもしれません！
街の屋根やさん明石・神戸店では、無料で現地調査を行い、雨漏りのプロが原因を特定します。
神戸市や明石市の皆さん、雨漏りでお困りの際は、どうぞお気軽にご相談ください！
「早めの点検」が、お家を長持ちさせる一番のコツですよ🏠
🔧 屋根・外壁・塗装・防水・修繕のおすすめ記事 🔧
🏠 主な対応地域
神戸市（東灘区・灘区・中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・西区・北区）
明石市、加古川市、稲美町、播磨町、高砂市
その他広範囲地域で対応可能です！！
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@okabousui.co.jp
有限会社岡防水工業
〒674-0074
兵庫県明石市魚住町清水２０５１−８
兵庫県の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@craifone.com
株式会社クライフワン
〒663-8184
兵庫県西宮市鳴尾町３丁目３−１ ハイム藤井２階Ｄ号室
電話 0120-989-742
E-Mail 808@ya-ne-himeji808.sakura.ne.jp
株式会社濱屋
〒671-1524
兵庫県姫路市揖保郡太子町東保３６５-４
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
レゴリスホーム株式会社
〒665-0035
兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１３−２７
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
レゴリスホーム株式会社
〒655-0044
兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１７−５
第３春名ビル２Ｆ南号室
電話 0120-989-742
E-Mail kakogawa@onishikawara.com
株式会社大西瓦
〒675-0012
兵庫県加古川市野口町野口２０−１４
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
