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広島市安佐南区、モルタル外壁の劣化調査|クラック・コーキング劣化を徹底チェック!
更新日:2025年10月9日
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です!
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/
広島市安佐南区、外壁調査でモルタル外壁の劣化状況を無料診断しました!街の屋根やさん広島店では、調査・お見積りまで無料で行っておりますのでご安心ください。外壁の定期点検・メンテナンスの参考にしていただければ幸いです😌⭐【参考】
街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消!
街の屋根やさんとは?
セメント・砂・水を混ぜ合わせた材料を下地(ラス網やサイディングボードなど)に塗り付けて仕上げる外壁のことです。
職人が手作業で仕上げるため、手作業ならではの質感や重厚感が魅力です。
一方で、モルタルは
乾燥や温度変化による収縮に弱く、経年でクラックが発生しやすいという特徴があります。
外壁全体に汚れや色褪せが見られます。
モルタルは表面が細かな凹凸を持つため、雨水やホコリが付着しやすく、時間の経過とともに黒ずみや藻が発生します。
また、紫外線による塗膜の劣化で防水性が低下し、さらに汚れが付着しやすい状態になっていました。
モルタル外壁で特に注意が必要なのが「クラック(ひび割れ)」です。
小さなヘアクラックでも放置すると、そこから雨水が内部へ浸入し、壁内部のラス網や木部を腐食させる可能性があります。
特に窓サッシまわりは温度差や振動による動きが多く、クラックが生じやすい箇所です。
サッシ周辺のひび割れは、水の侵入経路になりやすいため早めの補修が必要です。
以前にクラック補修を行った跡が見られましたが、その上から再び汚れが発生しており、塗膜の防水性が低下している可能性があります。
また、サッシまわりのコーキング部分にも劣化が見られました。
コーキングは建物の隙間を埋めて防水・気密を保つ重要な部分ですが、経年で硬化・ひび割れが起きるため、10年前後を目安に打ち替えが必要です。
築10~15年を目安に塗り替えメンテナンスを行うことで、ひび割れの進行や雨水の侵入を防ぐことができます。 特にクラックやコーキング劣化が見られる場合は、補修と再塗装をセットで行うのが効果的です。
今回の調査では、
・外壁全体の汚れ、色褪せ・細かいクラック・コーキング劣化といった典型的なモルタル外壁の経年劣化が確認されました。
クラック補修と再塗装をご提案させていただきました( ˘ω˘ )✨
早めの補修と再塗装で、美観と防水性能をしっかり回復させることができますよ!
街の屋根やさん広島店では、外壁診断から補修・塗装まで一貫して対応しております。
お住まいの外壁に気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください。
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