安芸郡海田町、アパート外壁の部分塗装を施工｜汚れ・塗膜の浮きを補修して長持ちに！
更新日：2025年10月8日
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/
安芸郡海田町にあるアパートにて、1階部分のみの外壁部分塗装を行いました。
部分的な塗装は、建物全体の改修を行うよりも費用を抑えつつ劣化を防ぐことができ、賃貸物件などのメンテナンスにもおすすめの方法です。
【参考】
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街の屋根やさんとは？
特に日当たりや雨水のかかりやすい部分では、経年によって塗膜が膨れたり、内部に水が入りやすくなっている状態です。
モルタル外壁は、年数の経過とともに紫外線や雨風の影響を受けて塗膜が劣化していきます。
【主な劣化症状】
✔塗膜の剥がれ・浮き
✔汚れや黒ずみ
✔ひび割れ（クラック）
このまま放置すると、塗膜の下から水分が入り込み、下地のモルタルが中性化して剥離やひび割れが進行する可能性があります。
今回は特に劣化の気になる、1階外壁を対象に部分的に塗装メンテナンスを実施しました。
まずは手作業による洗浄を行いました。
高圧洗浄機を使わず、ブラシとホースで丁寧に汚れを落としていきます。
これにより、塗膜の浮きを悪化させずに藻や黒ずみ汚れをしっかり除去できます。
この後は下塗り・中塗り・上塗りと順次工程を進めていきます。
🔶部分塗装のメリット
✔劣化した箇所だけ補修できるため、コストを抑えられる
✔建物全体の見た目を整えつつ、再劣化の進行を防げる
✔短期間での施工が可能で、入居者様への影響が少ない
全体塗装を行う前のメンテナンスステップとしての部分施工も有効です。
街の屋根やさん広島店では、外壁全体の塗り替えだけでなく、
部分補修・部分塗装のご相談にも対応しています。
お客様のご希望に合わせたご提案をいたしますので、お気軽にご相談ください。
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