神戸市東灘区 RC造のハイツで断熱屋根材を用いた改修工事を実施！【サキブログ】
更新日：2025年10月7日
・築年数 32年
・3階建てRC造ハイツ
・屋根材 IG工業スーパーガルテクト
・屋根面積 145㎡
・工事金額 1,450,000円
・保証年数 15年
「所有してるハイツの築年数が古くなってきたので屋根リフォームを考えています」とお問い合わせ頂きました！
入居者さんから「夏場の部屋が暑い」と以前から相談を受けてたんやって(>_<)
そこで！断熱屋根材を用いた改修工事で「カバー工法」をする事になったんです(´▽｀*)
まず1つ目はひび割れ！写真のようにスレート屋根って割れやすい屋根材なんですって(;´･ω･)
2つ目はスレート屋根に発生した苔！築１５年程で撥水機能が低下して苔が発生してくるそうです！
築20年未満やと塗装がお勧めやけど、それ以上になるとカバー工法とかがお勧めやねんて(*'▽')
3つ目はスレート屋根本体が浮いてきてしまう事！撥水機能が低下して起こる現象みたいです！
浮いた隙間に強風が入って飛散したらめっちゃ危険やから、早めに修理して下さいね(>_<)
まず最初に、今回はカバー工法なんで既存の屋根材の上に新しい「防水シート」を貼っていきます！
使用したのは「アスファルトカラールーフィング」っていう防水シートで、一般的に良く使われてるものです！
新しい防水シートを貼ることで、屋根で一番心配な雨漏りの心配が無くなるんやって(/・ω・)/
つぎに、今回の改修工事で使用する断熱屋根材の「IG工業スーパーガルテクト」を葺いていきます☆☆
材質はガルバリウム鋼板っていう錆に強い金属屋根で、めっちゃ軽くて耐震性が高いんです！(/・ω・)/
しかも断熱材が裏側に付いてるから断熱効果が高くて、屋根裏の温度が15度くらい下がることもあるんやって！
既存の屋根は釘固定やったけど、スーパーガルテクトはビス固定やから台風や地震にもめっちゃ強いんです！
他社さんでスーパーガルテクトを釘固定したら台風で飛散したっていう話もあるから、絶対ビス固定のほうが安心です(*'▽')
棟板金を取り付ける下地になるんで、しっかりビスで固定していきます(/・ω・)/
防腐木材や人工木材など腐食しにくい材料があるんで、気になる方は工事前に聞いて下さいね！
棟板金もスーパーガルテクトと同じ材質のガルバリウム鋼板製やから、サビに強くて長持ちするねんて！
これもビスでガッチリ固定して、ジョイント部分にはシーリングを挟んで防水処理をしたら完成です(*^^*)
こんな感じで、神戸市東灘区で行ったRC造ハイツの改修工事は完了しました☆☆
IG工業スーパーガルテクトには「色褪せ・錆・穴あき」に対しての保証も付いてるんやって(/・ω・)/
そして！街の屋根やさん神戸西店では「屋根からの雨漏り・飛散」に対して15年の工事保証も付けてます！
なので、長いお付き合いになりますね！他にも屋根のリフォームで悩んでる方はご相談くださいね(*^^*)
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「神戸市東灘区でスレート屋根への断熱工事！【3階建てアパート】】」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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