街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市灘区で行った「１階への雨漏り修繕で下屋根のスレート屋根に金属屋根を重ね葺き」した施工事例をご紹介していきましょう(^^)/

スレート屋根は経年劣化によりひび割れや防水性能の低下が進み、雨漏りの原因になることも。

そこで、金属屋根を重ね葺きすることで、雨漏りをしっかり防ぎつつ、屋根の耐久性を向上させる施工を行いました。

雨漏り修繕の流れや重ね葺きのメリット、工事費用の目安について詳しく解説しますので、屋根リフォームをお考えの方はぜひ参考にしてくださいね！！

神戸市灘区で1階への雨漏り修繕として屋根重ね葺きをする現場紹介

コチラが、神戸市灘区で雨漏りしている下屋根の洋瓦を部分的に葺き替える現場になりますよ(^_^)/

【建物情報】
・築年数３７年
・2階建て木造住宅
・屋根材　スレート屋根
・現在　雨漏りあり

1階部分の室内へ雨漏りしてくるということで、下屋根スレート屋根に金属屋根を重ね葺きしていきます！

まずは、雨漏り無料調査を行った様子を簡単にご紹介していきましょう。

1階部分の雨漏り調査を進めた結果、下屋根のスレート屋根から雨水が浸入していることが判明しました(^^)/

スレート屋根にはひび割れが発生し、屋根内部の防水シートが経年劣化により破れており、吹き降りの雨が壁際から侵入し、室内へ漏れていたと考えられます。

このままでは雨漏りが再発する恐れがあるため、防水シートを新しく貼り直すために、下屋根のスレート屋根への重ね葺きをご提案。

根本的な原因を取り除くことで、しっかりと雨漏り対策を行っていきますよ！

スレート屋根はこの様な感じでひび割れている状態でした(>_<)

スレート屋根のひび割れは、主に経年劣化や気温の変化による影響で発生します。

長年の雨風や紫外線で屋根材が弱くなり、寒暖差で膨張・収縮を繰り返すことで、表面にひびが入ることがあるんですよね。

また、屋根の上を歩いた衝撃や強風で飛んできた物が当たるのも原因の一つです！

下屋根の雨漏り修繕で部分的にスレート屋根を撤去して下地交換

この現場で、雨漏りの影響で屋根下地が一部腐食している状態でしたので、重ね葺きを行う前に腐食した下地材を交換していきます(^^)/

屋根下地は屋根材を支える大事な部分ですが、水が染み込むと木が腐って強度が落ち、最悪の場合、屋根が沈んだり抜けたりすることも。

そこで、金属屋根を重ね葺きする前に、腐食した下地材を新しいものに交換します！

これにより屋根全体の強度が回復し、長持ちする丈夫な屋根になりますよ。

次の工程として下地用合板を貼りかえていきます(^^)/

雨漏りが発生している屋根は、下地材が湿気や劣化によって弱くなっていることが多いためポイントとなる工程ですね。

仕上げにビスを使ってしっかり固定し、安定した屋根構造を確保していきますよ！

雨漏り修繕となるスレート屋根への重ね葺きで重要な防水シート貼り

次の工程は、屋根全体の寿命を左右する「防水シート」の設置です(^^)/

防水シートは、屋根の下で雨水の侵入を防ぐ大切な役割を果たしますよ。

新しい屋根材を重ねても、このシートが正しく敷かれていないと、隙間から水が入り込み、雨漏りの原因になることも…。

だからこそ、施工方法の丁寧さはもちろん、どんな防水シートを使うかもしっかり選ぶことがポイントになりますね。

今回、神戸市灘区の1階への雨漏り修繕で下屋根スレート屋根へ金属屋根を重ね葺き工事では、防水対策として「改質アスファルトルーフィング」を採用しました(^^)/

一般的にホームセンターなどで手に入る「アスファルトカラールーフィング」は手頃な価格ですが、防水性や耐久性では少し物足りないことも…。

その点、改質アスファルトルーフィングは、釘やビスで屋根材を固定する際にできる穴の周囲をゴム成分がしっかりガード！

水が入りにくい構造になっているのが大きな強みですね。

これにより、雨漏りを防ぎつつ、屋根全体の寿命をぐっと延ばせるので安心ですよ！

【改質アスファルトルーフィング　田島　Pカラー】

・サイズ　幅１m長さ18m　厚み１ミリ　１本あたり18，５キロ

改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/

※この画像の提供元は田島さんのサイトです

雨漏り修繕となる下屋根の重ね葺きで金属屋根「スーパーガルテクト」使用

神戸市灘区で行った1階への雨漏り修繕で下屋根スレート屋根へ金属屋根を重ね葺き工事では、「IG工業スーパーガルテクト」を使用しました(^^)/

この屋根材は、SGL鋼板という進化した素材で作られており、軽さと強さを兼ね備えています。

リフォーム時に屋根へ余計な負担をかけずに済むため、耐震性もキープできるのが魅力ですね。

SGL鋼板は、従来のガルバリウム鋼板をさらに強化したもの。メッキ技術が向上し、錆びにくさや耐候性が格段にアップしています。

一般的なガルバリウム鋼板でも高耐久ですが、SGL鋼板はその上をいく性能で、長く安心して使える屋根材として注目されていますよ。

神戸市灘区で行った1階への雨漏り修繕で下屋根スレート屋根へ金属屋根を重ね葺き工事で使われたスーパーガルテクトについて、そのメリット・デメリットをご紹介しますね(^^)/

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が内蔵されているため、断熱性能が優れている
・非常に軽く、瓦屋根と比べておよそ10分の1の重量
・屋根材を引っ掛けて固定する工法のため、台風や地震に強い
・SGL鋼板製なので、割れにくく丈夫です

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べて、やや重厚感や高級感が不足する
・約20～25年で色褪せが起こり、再塗装が必要になる場合があります

神戸市灘区で行った1階への雨漏り修繕で下屋根スレート屋根へ金属屋根を重ね葺き工事で使用した「スーパーガルテクト」には、2つのグレードとさまざまなカラーバリエーションが用意されています(^^)/

【スタンダードグレード】
カラーは全6色で、ブラック、ブラウン、チャコール、ブルー、グリーン、ワインレッドがあります。

【フッ素グレード】
こちらはブラックとブラウンの2色のみの展開です。

フッ素グレードはスタンダードグレードに比べて、1㎡あたり約1,000円ほど高価になります。例えば、屋根面積が100㎡の場合、約10万円ほど費用が上がる計算ですね。

耐久性に優れた塗膜で、フッ素グレードは約5年長持ちするというのが大きな魅力です

神戸市灘区の現場では「シェイドワインレッド」を使用しております(^^)/

スレート屋根へ金属屋根を重ね葺きする雨漏り修繕で各部おさまり

今回の、神戸市灘区で行った1階への雨漏り修繕で下屋根スレート屋根へ金属屋根を重ね葺き工事では、仕上げ材となる棟板金の下地材を取り付けていきます(^^)/

棟板金の下地材には、「木材」「防腐木材」「樹脂」の3種類があり、それぞれ異なる特長を持っていますよ。

【通常の木材】
・加工しやすく、コストも抑えやすいのが魅力ですが、湿気や害虫に弱い傾向があります。

【防腐木材】
・特殊な防腐処理が施されているため、湿気や虫への耐性が向上。通常の木材よりも長持ちしますが、環境面も考慮が必要です。

【樹脂】
・合成素材で耐水性、耐久性が高く、虫害にも強いです。色褪せしにくく、メンテナンスがほとんど不要ですが、初期費用は他の素材より高めです。

今回の工事では、樹脂を選択し、長期的に腐食しない下地材を取り付けました！

屋根の形状に応じて、屋根と外壁が接する部分には「雨押え板金」という仕上げ材を取り付けます(^^)/

この工程により、雨水の侵入を防ぎ、屋根全体の防水性能を向上させます！

最後に、雨押え板金と外壁の接合部分にシーリングを施して、隙間をしっかりと埋め、雨水の侵入を完全に防ぐ仕上げを行いますね。

神戸市灘区で行った1階への雨漏り修繕で下屋根スレート屋根へ金属屋根を重ね葺き工事の仕上げとして、「棟板金」の取り付けに移りますよ(^^)/

この棟板金は、屋根材と同様にSGL鋼板を使用しており、非常に耐久性が高いのが特徴です。

特に、強風が吹くと飛ばされやすい部分であるため、釘ではなくビスを使ってしっかりと固定することがお勧めですね！

棟板金の固定は、台風などの強風対策として非常に重要な工程ですので、十分に注意して確実に固定することが必要です。

神戸市灘区で下屋根の雨漏り修繕として重ね葺きをした費用と保証内容

神戸市灘区で行った1階への雨漏り修繕で下屋根スレート屋根へ金属屋根を重ね葺き工事に使用した屋根材（スーパーガルテクト）には、メーカー保証が付いております(^_^)/

・表面の色あせ15年　・表面の錆の発生20年　・表面の穴あき25年

そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

屋根カバー工事870,000円（屋根面積70㎡）　

この様な感じの費用で施工をさせていただきました！

スレート屋根への重ね葺きは、屋根塗装に比べると費用は高くなりますが、葺き替え工事と比べるとかなり安く施工できるためお勧めの屋根工事と言えますね！

雨漏りや台風対策を行うのであれば間違いなくお勧めの工法ですので、まずは「無料見積り」をご利用ください。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
　　　　　　・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞

「小さい工事でもお願いできるのか？」
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」

兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)

レゴリスホーム株式会社は「街の屋根やさん神戸西店」と「街の屋根やさん宝塚店」の２店舗を運営しております(^^)/

宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！

リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！

・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」

各地域で下屋根の重ね葺きや葺き替え工事を行った一部の記事

・「市川町の皆様へ　下屋根の洋瓦を部分的に葺き替えて雨漏りを解決した費用は？」

・「小野市 　２階建て下屋根の瓦葺き替え工事で軽量な金属屋根を使用！」

・「加東市　劣化した下屋根の陶器瓦を葺き替え！スーパーガルテクト葺き」

・「宝塚市　下屋根のノンアスベスト屋根材は割れが酷くカバー工事を実施！」

・「神戸市北区の雨漏り修繕で、下屋根の洋瓦をカラーベストへ部分葺き替え」