神戸市東灘区 2階ベランダ床のコンクリート素地にひび割れ！必要な補修工事は？
更新日：2025年10月7日
今回ご相談いただいたのは、神戸市東灘区にある築25年の2階建木造住宅です(^^)/
ベランダ床にはコンクリート素地が使用されていますが、複数のひび割れが確認されました。
お客様は「最近ひびが広がっているように感じる」とのことで、早急な点検と補修をご希望されました！
ベランダ床にコンクリート素地が採用される理由として、耐久性と耐水性が挙げられます(^^)/
コンクリートは重さに強く、屋外環境にも耐えられるため、ベランダのような構造物には最適ですよ。
また、防水性能を高めるため、防水塗装やトップコートが施されることが一般的です！
現場の調査では、ベランダ床の表面に大小のひび割れが複数見られました(>_<)
細いひび割れはクモの巣状に広がり、深いひび割れは内部まで達している可能性があります！
また、ひび割れから雨水が侵入し、床下に染み込む恐れがある状況でしたね。
コンクリートのひび割れの主な原因は、経年劣化や温度変化による膨張・収縮、構造上の負荷です(>_<)
また、防水塗装が劣化していると、雨水がコンクリート内部に浸透し、ひび割れを促進することもありますよ！
排水不良による水分の停滞も原因の一つですね。
ひび割れを放置すると、雨水が床下に浸透し、建物全体の耐久性が低下するリスクがあります！
また、湿気がこもることでカビや腐食が発生し、構造材を傷める原因にもなりますね(>_<)
最悪の場合、漏水が室内に広がり、大規模な修理が必要になる可能性もありますよ！
ひび割れ補修の際には、排水ドレンの点検が不可欠ですね！
ドレンが詰まっていると、雨水が適切に排出されず、床面に溜まってさらなるひび割れを引き起こします(>_<)
また、詰まりが原因で排水能力が低下し、補修後の防水効果も十分に発揮されない可能性がありますよ！
ひび割れ補修には、ウレタン防水密着工法がおすすめです(^^)/
この工法では、ひび割れを補修した後、ウレタン樹脂を床面に塗布して防水層を形成しますよ！
ウレタンは柔軟性があり、床の収縮や膨張に追随するため、再びひび割れが発生しにくいのが特徴ですね。
また、密着性が高く、既存のコンクリート床にも適応可能です！
ひび割れは放置せず、早めの補修が大切です。
防水工事をご検討の方はお気軽にご相談下さい！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
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- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
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