神戸市東灘区 軽量モルタルで車庫の天井の剥がれ低価格に修繕！【サキブログ】
更新日：2025年10月7日
・築年数 40年以上
・RC造の掘り込みガレージ
・使用材 軽量モルタル
・掘り込みガレージ 6坪
・工事金額 83,000円
「車庫の天井が剥がれてきてるので補修してほしいのでお見積もりお願いします」とお問い合わせ頂きました！
現場調査に伺うと、過去に水漏れ修理をしてるので雨漏りはしてないけど剥がれが酷い状態やったみたいです(>_<)
そこで！軽量モルタルを用いた天井の剝がれの補修を提案して、工法と費用に納得してもらったので工事する事になりました('ω')ノ
コチラのお家は掘り込み式の車庫で、過去に水漏れ修理をしてるみたいやけど天井の剥がれまでは直せてなかったんやって！
掘り込み式の車庫って駐車以外に倉庫としても使えるし便利やねんけど、長年放置してると水漏れや剥がれが発生してきます！
そこで今回の記事は！同じお悩みがある方には参考にしてもらいたいので、是非ともご覧ください(*^^*)
コンクリートの中には鉄筋が入ってるんやけど、水漏れの影響で鉄筋が錆びて表面のコンクリートが剥がれてくるねんて！
しかも表面だけ剥がれてるように見えるけど、打診検査をすると複数個所でコンクリートが浮いてるのが解ったんやって(>_<)
放置してるとコンクリートが落ちてきて危ないし、車を傷つけてしまう事もあるから早めの修繕が必要になりますね！
※打診検査（叩いて音の違いで浮いている部分を把握する検査）
基本的にコンクリートが浮いてる部分は全て斫るんやけど、補修の規模が大きくなれば費用も変動する場合があるねんて！
一般家庭の車庫の大きさやと変動はしないんやけど、マンション規模になると変動するのでご理解下さいね(>_<)
お見積もりの際に〇〇万円～〇〇万円と記載することが多くなるみたいなので、その際にご説明させてもらいますね！
これは下地材と補修材との密着性を高めてくれる役割があるから、めっちゃ大事な下塗り材やねんて！
刷毛を使用して、塗り忘れがないようにしっかり染み込ませながら塗っていくのがポイントです(/・ω・)/
場所によって深さが深い所もあるから、しっかりと抑え込みながら天井を埋めていくのが大事やねんて(*^^*)
それから斫った部分にある程度モルタルを埋めれたら、全体的に薄くモルタルを塗って仕上げていきます！
モルタル補修のみの場合は色のムラが出てくるので、見た目が気になる方は塗装などもご検討くださいね('ω')ノ
車庫の入り口から約２mくらいのところでラインを出して、小手跡が残らないようにキレイに塗るのがポイント('ω')ノ
部分的な修繕でもある程度の面積でラインを出してモルタルを塗ることで、キレイに仕上がるからお勧めやねんて(*^^*)
今回の工事費用は車庫6坪に対して「83,000円」で、２日間の工事となりました(/・ω・)/
掘り込み式車庫の水漏れや天井の剥がれは意外に多いので、少しでも異変を感じたら放置せず早めにご相談下さいね！
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「神戸市東灘区 掘り込みガレージ天井補修！剥がれが気になる方へ」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞
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