街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は高砂市で行った「急勾配なセメント瓦の屋根をガルバリウム鋼板屋根材に葺き替えた施工事例」をご紹介していきましょう(^^)/

セメント瓦は長年の風雨にさらされると劣化が進み、ひび割れや雨漏りの原因になることも。

そこで今回は、軽量で耐久性に優れたガルバリウム鋼板屋根材を採用しました！

急勾配な屋根にも対応でき、見た目もすっきりと美しく仕上がりますよ。

屋根のメンテナンスや葺き替えをお考えの方は、ぜひ参考にしてみてくださいね！！

高砂市でガルバリウム鋼板屋根材を使用した屋根葺き替えを行う現場紹介

コチラが、高砂市で急勾配なセメント瓦の屋根葺き替え工事でガルバリウム鋼板屋根材を使用する現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数36年
・2階建て木造住宅
・屋根材　セメント瓦
・現在　苔　ひび割れ有り

屋根葺き替えは、長年使われてきた屋根が劣化している場合や、雨漏りなどのトラブルが発生したときに必要な工事ですね。

屋根は日々の雨風や紫外線にさらされるため、徐々に傷んでいきます。

放置すると雨漏りや断熱性能の低下、家全体のダメージにつながることもあるんですよ！

葺き替えによって新しい屋根材を使用することで、建物の耐久性や見た目が大幅に向上し、お家を長持ちさせることが出来ます。

既存の屋根材はセメント瓦になります(^^)/

セメント瓦は、コンクリートを主な材料として作られた屋根材です。重さがあるため、耐風性に優れており、台風などの強い風にも強いのが特徴ですね！

また、断熱性や防音性が高く、夏は涼しく冬は暖かい家を保ちやすいです。

ただし、年月が経つと表面が劣化し、ひび割れや色あせが起こることもあるため、定期的なメンテナンスが必要ですよ。

既存のセメント瓦には苔やひび割れが多く発生していました(>_<)

セメント瓦に苔やひび割れが多く発生する理由は、長年の風雨や紫外線の影響で表面が劣化してしまうからですね。

セメント瓦は、時間が経つと表面が少しずつザラザラになり、水分を吸いやすくなります。

この状態が続くと、湿気を好む苔が生えやすくなりますよ！

また、気温の変化や雨風の影響で瓦が伸び縮みすることで、ひび割れが起きることもありますね。

急勾配なセメント瓦の屋根葺き替えで既存の屋根材を撤去

それでは、高砂市での急勾配なセメント瓦の屋根葺き替えを工程ごとにご紹介していきましょう(^^)/

まずは既存のセメント瓦を取り外していきます！この瓦は釘でしっかりと固定されているため、一枚ずつ丁寧に釘を抜きながらの作業となりますよ。

セメント瓦は、一般的な瓦とは違って土を使っていないため、処分費用が比較的リーズナブルなのが嬉しいポイントですね。

ただし、屋根は傾斜があるので、撤去時には瓦が滑り落ちないように一時的にしっかりと固定しておくことが重要です！

また、撤去作業中には多少のほこりが舞うこともあるため、事前にご近所へご挨拶をしておくことで、安心して工事を進めることができますね。

セメント瓦を取り外した後は、古くなった防水シートも一緒に撤去し、屋根の下地がどうなっているかをチェックします！

築32年ほどですので大きな問題はないと思われますが、実は見えないところで雨水が入り込んで、下地が腐食してしまっているケースも少なくありません。

そのため、葺き替え工事をする際には、必ず屋根下地の状態をしっかりと確認することが重要です(^^)/

急勾配なセメント瓦の屋根葺き替えで工事で下地補強

次に、急勾配な屋根葺き替え工事の一環として、下地に空気層を作成していきます(^^)/

まず、「垂木」と呼ばれる角材を屋根下地に沿って取り付けていく作業です。

実は既存の屋根下地である小幅板の下には、すでに骨組みとしての垂木が取り付けられていますね。

それに合わせるように新しい垂木を並べていくことで、強度をアップさせることができますよ！

さらに、この垂木を取り付けることで空気の層ができるため、断熱効果も向上し、より快適な屋根に仕上げることが可能です。

次に、屋根の土台となる合板を垂木の上に取り付けていきますね(^^)/

この合板は厚さ12ミリ、幅1820ミリ、高さ910ミリの大きなサイズなので、隙間ができる心配もなく、しっかりとした屋根下地を形成することができます。

しっかりと固定するために、垂木にビスを使って一枚一枚確実に取り付けていきますよ。

このように、垂木と合板を使って屋根の下地をしっかりと補強することで、耐震性を向上させることができました(^^)/

屋根葺き替え工事において、下地工事は普段見えない部分ですが、建物全体の耐久性に大きく関わる非常に大切な工程です。

確実な工法で施工することが重要なポイントですね！

高砂市のセメント瓦葺き替え工事で重要な防水シート貼り

次に、急勾配なセメント瓦の屋根葺き替え工事で欠かせない防水シートを丁寧に貼っていきます(^^)/

特に屋根全体のリフォームを行う際は、これから雨漏りを防ぐための対策がとても大切ですよ。

実は、屋根からの雨漏りを防ぐ鍵となるのは屋根材そのものではなく、防水シートの性能なんです！

そのため、カバー工事や葺き替えの際には必ず新しい防水シートを取り付けることが必要ですね。

今回の高砂市での屋根葺き替えでは「改質アスファルトルーフィング」という防水シートを使用しています。

通常の防水シートとは異なり、ゴム繊維が含まれているため、釘やビスで固定しても水が漏れにくい優れたシートですよ。

【改質アスファルトルーフィング　田島　Pカラー】

・サイズ　幅１m長さ１８m　厚み１ミリ　１本あたり２１，５キロ

改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/

※この画像の提供元は田島さんのサイトです

急勾配なセメント瓦の屋根葺き替えでお勧めのガルバリウム鋼板屋根材を使用

では、高砂市で行った急勾配の屋根葺き替え工事で採用したガルバリウム鋼板屋根材についてご紹介しますね(^^)/

今回の屋根材は、従来のセメント瓦とは異なり、割れる心配がなく耐久性に優れた素材となっています。

使用したのは「IG工業のスーパーガルテクト」ですよ！

この屋根材は、鉄とアルミを組み合わせたガルバリウム鋼板で作られており、非常に頑丈なのが特長です。

従来の屋根と比べても、割れにくく長持ちするため、安心してお使いいただけますね！

どの屋根材にもメリットとデメリットがあるものです。

そこで今回はガルバリウム鋼板屋根材「スーパーガルテクト」の特徴を分かりやすくまとめてみました(^^)/

【スーパーガルテクトのメリット】
・内側に断熱材が組み込まれているため、優れた断熱性能を発揮
・スレート屋根の約4分の1という軽量設計で、建物への負担が軽減
・屋根材同士が引っかかる構造で、台風や地震に強い耐久性あり
・ガルバリウム鋼板製で、割れにくく高い頑丈さを誇ります

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感や高級感がやや控えめ
・約20～25年経過すると色あせが起こり、塗装のメンテナンスが必要となります

今回の急勾配な屋根葺き替えで採用した「スーパーガルテクト」には、2つのグレードと豊富なカラーオプションが用意されています(^^)/

【標準グレード】
・カラー　ブラック、ブラウン、チャコール、ブルー、グリーン、ワインレッドの6色

【フッ素グレード】
・カラー　ブラック、ブラウンの2色

フッ素グレードは標準グレードに比べて、1㎡あたり約1,000円ほど高くなります。そのため、屋根面積が100㎡の場合、総額で約10万円ほど費用が増える計算ですね。

フッ素グレードの魅力は、塗膜が5年長持ちすること！耐久性を重視される方におすすめですよ。

高砂市の現場では「シェイドブラウン」を使用しております(^^)/

急勾配なセメント瓦の屋根葺き替えでガルバリウム鋼板屋根材の各部おさまり

では、ガルバリウム鋼板屋根材の最終仕上げとして、棟部分の下地を取り付けていきます(^^)/

まず初めに、防水シーラーという部材を屋根材の上に設置します。

この部材は雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たしますよ！そして、その上に「貫板」と呼ばれる下地材をしっかりと取り付けていきます。

この防水シーラーを設置することで、貫板と屋根材の間にできるわずかな隙間から雨水が浸入するのをしっかりと防いでくれますね。

なお、貫板には防腐加工が施された木材や樹脂製のものが使われており、どちらも長持ちするため、安心してご利用いただけます。

続いて、ガルバリウム鋼板屋根材の仕上げとして、棟部分に棟板金を取り付けていきます(^^)/

この棟板金はガルバリウム鋼板製で、鉄とアルミが合わさった合金のため、錆びにくく耐久性が高いのが魅力ですね。

取り付けの際には、釘ではなくビスを使用してしっかりと固定します！

この方法により、強風や台風が来た時でも板金が外れにくく、屋根全体をしっかりと保護することができますよ。

これで、高砂市での急勾配なセメント瓦の屋根葺き替えは完了ですね！

高砂市で急勾配なセメント瓦の屋根葺き替えを行った費用と保証内容

高砂市での屋根葺き替え工事に使用したガルバリウム鋼板屋根材（スーパーガルテクト）には、メーカー保証が付いております(^_^)/

・表面の色あせ15年　・表面の錆の発生20年　・表面の穴あき25年

そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

屋根葺き替え工事1,700,000円（屋根面積100㎡）　足場150,000円　屋根足場40,000円

この様な感じの価格で施工をさせていただきました！

劣化していた屋根が軽量になり、安心して生活できるようになりましたね(^^)/

葺き替え工事の調査やお見積もりは「完全無料」となりますので、お気軽にご相談ください！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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各地域で急勾配な屋根葺き替え工事や調査を行った一部の記事

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・「西宮市　入母屋造りで急勾配のカラーベスト屋根を無料点検を実施！」

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・「宝塚市　急勾配屋根へのカバー工法！ガルバリウム鋼板屋根を使用」