岡崎市 築30年化粧スレート屋根、フルベスト20の劣化調査を実施。塗装かカバー工事か迷ったら？
更新日：2025年10月7日
遠目ではきれいですが、近くで確認すると塗膜表面の劣化・一部の小さなクラックが見られました。
■フルベスト20とは？塗装には注意が必要
フルベスト20は、1990年代に多く使われた化粧スレート屋根材です。
薄く軽量で普及しましたが、現在はメーカー保証が終了しており、塗装しても寿命を延ばせないケースがあります。
アスベストの有無で劣化の状況が変わると共に、メンテナンス方法も変わってきます。
ノンアスベストの場合、屋根材が脆弱なため塗装ではメンテナンス出来ないことで有名です。
■屋根塗装のメリット・デメリット
◎メリット
・工期が短く費用を抑えられる
・外観のイメージチェンジができる
・カラーバリエーションが豊富
✖デメリット
・下地が傷んでいると塗装しても長持ちしない
・再度数年でメンテナンスが必要になる場合も
・雨漏りがある場合、塗装では直らない
■屋根カバー工事のメリット・デメリット
◎メリット
・既存屋根の上に新しい屋根を被せるので耐久性が高い
・遮熱・断熱効果も向上
・雨漏りしている場合、改善出来る
✖デメリット
・塗装より費用がかかる
・重量が増えるため構造確認が必要な場合もある
■よくある質問 Q&A
Q. フルベスト20は塗装しても大丈夫？
A. 状態によります。吸水している場合は塗装しても剥がれるやすく、ヒビ割れや雨漏りしている場合は改善しません。カバー工事をおすすめします。
Q. 塗装工事中によくあるトラブルは？
A. 「塗料の臭いが気になる」「足場の音が気になる」という声がありますが、事前に説明を徹底しトラブルを防げます。
Q. 屋根カバー工事中のトラブルは？
A. 「物音が大きい」と感じる方もいますが、雨漏りリスクはほぼゼロで、住みながら工事できます。
■まとめ｜屋根のご相談は街の屋根やさん豊橋店へ
フルベスト20は年数によって塗装で延命できる場合・カバー工事が最適な場合があります。
劣化が軽度なら塗装、吸水や反り・ヒビ割れや雨漏りが見られる場合はカバー工事がおすすめです。
岡崎市・豊橋市周辺で屋根の状態が気になる方は、点検無料の街の屋根やさん豊橋店へお気軽にご相談ください。
「街の屋根やさん 豊橋店」では建物の外回り（屋根・外壁・雨樋など）のお困りごとを解決しますよ。
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