春日市の方へ｜屋根のトラブル、雨漏り工事事例3選「屋根修理金額」
更新日：2025年9月30日
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苔・カビの広範囲な繁殖
屋根全体にびっしりと苔やカビが広がり、屋根材を保護する塗膜が完全に劣化し、屋根材が水分を吸いやすい状態でした。 -
複数箇所のひび割れ
苔の裏などに、複数のスレート材のひび割れや欠けを確認しました。
【ビフォー】
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屋根全体が黒や緑に変色し、塗膜が完全に失われている状態。
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苔に隠れるように、複数のスレート材にひび割れが確認されました。
【アフター】
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確認されたひび割れ箇所は、シーリング材によって確実に塞がれ、雨漏りリスクが一時的に軽減されました。
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費用を抑えた形で緊急対応が完了し、お客様の当面の不安を解消しました。
[>> この事例の詳細記事はこちらをクリック春日市の方へ｜スレート屋根の変色、苔繁殖、ひび割れを調査[ひび割れの応急処置]]
屋根調査を実施した結果、雨漏りの原因となる二つの深刻な複合的な問題が特定されました。
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谷板金の穴あき
屋根の谷部に設置された谷板金に、経年による腐食で複数の穴が空いているのを確認。 -
瓦のズレと排水不良
谷板金付近の瓦がズレて谷板金の一部を塞いでしまい、水の流れが悪化。
✅この谷板金の腐食による穴あきと排水不良という複合的な要因が、大量の雨水を下地に浸入させていました。
谷板金は、屋根全体に降った雨水が集中して流れる「排水路」の役割を担っています。
常に大量の水にさらされるため、他の屋根材よりも早く劣化が進み、一般的に20年〜30年で腐食による穴あきが発生する可能性があります。
小さな穴でも、大量の雨水が一気に下地に浸入し、建物の構造を腐食させる深刻な雨漏りにつながります。
【ビフォー】
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目視では見えにくい谷板金に、経年劣化による複数の穴あきが確認されました。
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谷板金下の木材が雨水で黒く変色し、下地の腐食が始まっていました。
【アフター】
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腐食した谷板金は全て撤去され、新しい防水シートと耐久性の高い谷板金に生まれ変わりました。
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瓦のズレも解消し、屋根の排水路の機能が完全に回復しました。
室内で確認された雨じみから、雨水が侵入している原因として、二つの深刻な複合的な問題が特定されました。
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谷板金の劣化
屋根の谷板金に経年による劣化と腐食が確認されました。さらに、谷板金付近の瓦のズレで水の流れが妨げられていました（事例２と同様）。 -
屋根と外壁の取り合い部分の劣化
瓦屋根と外壁が接する部分の板金が劣化し、隙間が生じ、ここからも雨水が侵入するリスクが非常に高い状態でした。
【ビフォー】
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和室天井に広がる濃い雨じみ。
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屋根の谷板金と、外壁との取り合い部分の両方に、目視で確認できる劣化と隙間がありました。
【アフター】
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ボロボロに劣化していた谷板金は新しいものに交換され、水の流れがスムーズに。
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屋根と外壁の接合部は、板金カバーとシーリングで強固に防水処理され、水の侵入経路が完全に断たれました。
[>> この事例の詳細記事はこちらをクリック 春日市の方へ｜瓦屋根の和室で発生した雨漏り工事、谷板金と外壁との隙間が原因でした。]
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