甲府市で室内に雨染み！ベランダ防水はどこから雨漏りしやすいのか、劣化症状を解説！
更新日：2025年9月30日
街の屋根やさん山梨店です。
今回は雨漏り修理について解説します！
漏水箇所は室内の天井クロスが変色・剥がれています。
エアコンや照明の周辺から漏水すると、漏電リスクが高くなり危険です(>_<)
経年劣化を放置することで雨漏りは起こりやすいです。
そのため、定期的な点検・メンテナンスを行うことが大切です！
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ウレタン防水は、土やホコリが溜まり、苔が多数発生しています。
苔の根は防水層を突き破ることもあります。
防水の劣化が進むと、
・表面のひび割れ（亀裂）
・防水層の膨れ
といった症状が出ます。
特に防水層の膨れは、中に水を含んでいます。
そのため、雨漏りにつながりやすいです！
ドレンとは排水口を指します(^^)/
ドレンが劣化すると、ドレンと防水の隙間から雨漏りしやすいです。
その場合は、改修ドレン工事が必要です。
また、落ち葉や砂でドレン詰まりを起こし、オーバーフローすると危険です。
ドレンは定期的に清掃を行うことが推奨されています！
それは、笠木（かさぎ）です！
塀や腰壁、パラペットなどの上部に被せる仕上げ材は、笠木と呼ばれます。
ベランダにはステンレスやアルミ製の笠木が使用されることが多いです。
笠木の継ぎ目が劣化することで、雨水が侵入し、雨漏りする可能性があります。
そのため、シーリング処理することで雨漏りを防ぎます！
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