岡崎市｜訪問業者に指摘・提案された漆喰不良は本当に工事が必要？
更新日：2025年9月29日
屋根のメンテナンスは１度も行った事が無いが、雨漏りなどは無い為、今まで瓦屋根にはあまり気に留めていなかったそうです。
訪問業者にその場で 棟のやり替え工事の見積もりを提示された とのこと。
しかし「本当にそんな大掛かりな工事が必要なのか？」「費用が適正なのか分からず不安」というお気持ちから、当店へセカンドオピニオンとして調査をご依頼くださいました。
許可を頂き屋根に上がって確認したところ、棟瓦の根元に塗られた漆喰は確かに変色が見られました。
白色だった漆喰が黒ずんでおり、場所によっては軽く剥がれ始めた箇所も確認できました。
しかし、
⚠ 瓦のズレや崩れは一切なし
⚠ 内部まで劣化が進行している様子もなし
つまり、漆喰の補修で十分対応できる状態でした。
お客様に見せていただいた訪問業者の見積もり内容は
・既存棟瓦の撤去
・新規棟の積み直し
・材料・足場込みで約８０万円
と、かなり大掛かりな工事内容でした。
もちろん、棟自体が歪んでいたり崩れていればやり替えが必要ですが、今回の現場はその段階ではありません。
街の屋根やさん豊橋店からのご提案はシンプルです。
✅ 「棟部の漆喰詰め直し工事」
※既存の漆喰を撤去し、新しく詰め直す作業
これにより見た目も改善され、雨水の侵入も防げます。
費用も 棟のやり替えに比べ約1/3～1/4 で済みますよ♪
漆喰の剥がれが 経年劣化によるもの の場合は、基本的に火災保険の対象外です。
ただし、
✅ 台風や強風・落下物の衝撃による破損であれば申請可能なケースもあります。
どちらに該当するかは プロの視点での調査報告書が必要 です。
当店では保険申請のサポートも可能ですのでご相談ください。
◆訪問業者トラブル Q&A◆
Q.「今すぐ直さないと雨漏りする」と言われたら？
→ 一度その場では契約せず、「検討します」と伝えてください。
Q. 見積書が手書きで内容がざっくり…これって大丈夫？
→ 工事項目や数量・単価が明記されていない見積もりは危険です。
Q. 断ったのにしつこく来る場合は？
→ 玄関に出ず、インターホン越しで対応し、必要であれば警察相談窓口へ。
今回のように「本当に必要な工事なのか？」「高すぎないか？」と感じたら、必ず別の業者にも相談することが大切です。
街の屋根やさん豊橋店では…
✅ 屋根点検・お見積もりは無料
✅ 無理な営業は一切しません
✅ 訪問業者の見積もりチェックだけでもOK
「うちの工事、本当にこれでいいの？」
と感じたら、 まずはセカンドオピニオンとしてお気軽にご相談ください！
「街の屋根やさん 豊橋店」では建物の外回り（屋根・外壁・雨樋など）のお困りごとを解決しますよ。
お気軽にご相談くださいませ！
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