現場調査で確認された外壁の劣化

まず外壁の状態を詳しく点検しました！

今回の住まいの外壁は、ブリックタイルを採用しています。ブリックタイルとは、本物のレンガのような見た目を持ちながら、実際にはセラミックなどでつくられたタイルのことで、レンガに比べて軽量で施工しやすいという特徴があります。

デザイン性が高く、重厚感のある外観を演出できるため、人気の高い仕上げ材です。

今回のお宅では、タイル表面には汚れや苔、カビなどが付着しており、建物の美観を損ねる原因になっているようでした。

窯業系サイディング（セメントを主成分にした板状の外壁材）の外壁部分は色あせが目立ち、塗膜の防水性が低下している様子です。塗膜が劣化すると雨水を吸い込みやすくなり、カビやひび割れの原因になります。

さらに、軒天は黒ずみやカビが広がっていました。その他、鼻隠し（屋根の先端を覆う板）、雨樋、庇板金などの付帯部も色あせやサビが進行していました。

せっかく素敵な外観のお住まい。カビや黒ずみ、劣化などが見られるのはもったいないですよね…。

そこで今回は調査結果を踏まえ、外壁全体と付帯部をまとめて塗装し、住まいの機能性と美観を取り戻す工事を行うことになりました！

ブリックタイルへのクリヤー塗装

まずは高圧洗浄を行い、タイルに付着していた汚れや苔、カビなどを取り除きます！
もちろん、その他の部分もていねいに洗浄を進めます。

高圧洗浄を終えたら、まずはブリックタイルにクリヤー塗装を施しました。

クリヤー塗装とは、無色透明の塗料を使うことで、既存のタイルの模様や質感を残しながら表面を保護する方法です。今回もタイルの重厚感あるデザインを損なわずに、紫外線や雨水から守ることを目的としました。

施工はスプレーガンを使って塗料を均一に吹き付けます。1回目の塗布で下地にしっかり浸透させ、乾燥を待ってから2回目を重ねることで、耐久性の高い塗膜を形成しました。

これで元のタイルの風合いをそのままに、表面に自然なツヤが加わりました。

サイディングへの無機塗料塗装

次に、サイディング部分を塗装しました。

サイディングの塗膜が劣化して防水性を失うと、雨水を吸ってしまい、カビやひび割れが進行する原因となります。

そこで今回は、無機塗料を採用しました。無機塗料とは、セラミックやガラス成分などの「無機成分」を配合した塗料で、紫外線や汚れに強く、非常に長持ちするのが特徴です。

工程は「下塗り・中塗り・上塗り」の三度塗りで進めます。まず下塗りで下地を整え、仕上げ塗料の密着性を高めました。

次に中塗り・上塗りで無機塗料を重ね、十分な厚みを確保しました。

無機塗料は高価ではありますが、その分、耐用年数が長く、塗り替えの回数を減らせるため、長期的にはコストパフォーマンスが高い選択です。

施工後は色あせていた外壁が鮮やかに蘇り、新築時のような美しい外観を取り戻しました！

軒天塗装でカビ対策

軒天は湿気がこもりやすく、黒ずみやカビが目立っていました。そこで、防カビ剤を含む塗料を使って塗装を行いました。

施工は2度塗りで、塗膜に十分な厚みを確保することで、今後の湿気にも強い仕上がりにしています。

鼻隠し・雨樋・庇板金の塗装

建物の大部分を締めるわけではないため、つい劣化を見逃してしまいがちな鼻隠しと雨樋、庇板金。
しかしこれらの付帯部は建物のアクセントとなる部分でもあるため、色褪せやサビなどが見られると、住まいの美観にも悪影響を与えます。

もちろん、見た目だけでなく、それぞれ家を守るための重要な役割も担う部位です。そのため、ていねいに下地処理と塗装を実施！見た目と機能性の両方を取り戻すことができました。

完成後の仕上がり

すべての工程を終え、外壁と付帯部が新しく生まれ変わりました！

ブリックタイルは元の高級感をそのまま残しながら保護され、サイディングは無機塗料によって色鮮やかに蘇りました。

軒天や鼻隠し、雨樋、庇板金も一新され、外観全体が統一感のある美しい仕上がりに！

防水性と耐久性も大幅に向上し、今後長く安心して住み続けていただける状態になっています。

住まいの寿命を伸ばすためにも定期点検を！

外壁や付帯部は、日々の紫外線や雨風にさらされ、劣化が進みます。

特にタイル外壁は「丈夫だからメンテナンス不要」と思われがちですが、目地や下地材は確実に傷みます。

サイディングも塗膜の劣化を放置すると深刻なトラブルにつながります。

今回のように定期的な点検と塗装を行うことで、美観を守りつつ、建物の耐久性を延ばすことが可能です。

街の屋根やさん名古屋南店では、外壁や屋根の点検から適切なメンテナンスまで対応していますので、気になる症状がありましたらお気軽にご相談ください。

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