富岡市で漏水・雨漏れの現地調査を実施しました
更新日：2025年9月18日
雨漏れを受ける桶です。最近では珍しい現況です。
ドリフのコントのようです。
雨漏れで天井板が傷み、天井材が落ちてしまい天井の中が見える状態でした。
天井は、解体して、張替えの提案。
壁も雨シミ跡が酷いので、クロス張で提案します。
調査でわかったこと
調査の結果、バルコニーの防水層の劣化、ドレン排水が無い事、サッシ下の、木下地劣化が原因と判明しました。
防水層とは雨水を建物内部に入れないための特殊な膜で、経年劣化するとひび割れや浮きが生じ、そこから雨水が侵入します。
さらに、廊下の天井裏に雨水が回り込み、天井材や床下の木材が腐食していました。
木材は長時間濡れたままだと**腐朽菌（ふきゅうきん：木を分解する菌類）**が繁殖し、強度が著しく低下します。
採寸の為に歩くと、床の痛みが酷く抜けてしまうくらい傷んでいました。
床も張替え？増し張り？
2種類の提案をします。
放置すると危険な理由
漏水をそのままにすると、
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家全体の構造が弱くなる
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カビの発生による健康被害
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修繕費が高額になる
などのリスクがあります。
早期対応が非常に重要です。
バルコニー現況です。
まず最初にビックリです。
大事件です。
調査の結果、バルコニーの排水口ドレンがありません。不思議です。
これで漏水の原因がはっきりしました。
経年劣化もありますが、手抜き工事と言うことがはっきりしました
今後の修繕提案
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バルコニー防水の全面補修
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腐食した天井材・床材の交換
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雨水の侵入口のシーリング（防水処理）
を提案いたします。
まとめ：まずは無料調査を
今回のように、「天井に穴」「床が沈む」などの症状が出てからでは、修繕範囲が広がりがちです。
早めの調査・点検が建物を長持ちさせる第一歩です。
富岡市や高崎市周辺で、バルコニーからの漏水や雨漏れが心配な方は、ぜひ当社へご相談ください。
無料現地調査・お見積りを承っております。
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