甲府市で瓦屋根の漆喰破損・棟瓦ズレ有り、トタン屋根（下屋根）と谷板金の錆びを確認
更新日：2025年9月16日
街の屋根やさん山梨店です。
今回調査した瓦屋根には、漆喰破損が確認されました。
築年数の古い戸建ては、瓦屋根の割合が高いです。
そんな瓦を固定するために、漆喰が使用されています。
そのため、写真のように破損・ひび割れた漆喰は、
瓦が動きやすくなる→瓦ズレ・瓦落下のリスクが高くなります(>_<)
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これは漆喰劣化が原因と考えられます。
・漆喰のひび割れ、破損
・棟を固定する銅線が切れる
といった症状は、棟瓦のズレにつながります！
屋根の棟部分は台風や強風の被害も受けやすいです。
定期的な屋根点検で、自然災害の被害の有無や経年劣化を早期発見しましょう(^^)/
トタンは、表面に亜鉛メッキを施した鉄製の屋根材です。
一部には、雨漏りの補修跡がありました。
また、石などが飛来して傷がつき、そこから錆びが発生する可能性もあります。
定期的な塗膜保護を行うことが大切ですが、塗装目安が7年前後と短いです(>_<)
谷板金は金属製なので、経年劣化で錆びが発生します。
錆は放置すると腐食し、穴が開きます。
谷＝雨水が集まる箇所なので、穴が開くと雨漏りしやすいです。
谷板金のメンテナンス・修理は下記記事をご覧ください(^^)/
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・屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法
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